房屋买卖合同纠纷 （2018）津0103民初12494号
裁判要旨
原、被告在第三人的居间下所签订的房屋买卖合同及三份补充协议均系各方当事人真实意思表示，且内容并未违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。 原告按照合同及补充协议的约定共支付被告购房定金210万元，但被告并未按照双方约定的时间配合原告签订《天津市房屋买卖协议》，被告的行为已经构成根本违约，故原告有权解除房屋买卖合同及三份补充协议。 合同及补充协议解除后，被告应将原告支付的定金剩余部分175万元返还原告，同时应按照第三份补充协议的约定支付原告35万元的违约金，原告的第二项诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告刘教迎、被告吕佳强及第三人天津皓佳中天房地产经纪有限公司之间签订的编号为0000028的《房屋买卖合同》及原告刘教迎与被告吕佳强签订的三份《房屋买卖合同补充协议》；二、自本判决生效之日起十日内，被告吕佳强返还原告刘教迎购房定金1750000元；三、自本判决生效之日起十日内，被告吕佳强支付原告刘教迎
摘要
刘教迎与吕佳强房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市河西区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0103民初12494号原告：刘教迎，女，1977年12月8日出生，汉族，住天津市津南区。 委托诉讼代理人：郭松源（系原告之夫），男，1973年3月4日出生，汉族，住天津市津南区。 被告：吕佳强，男，1966年8月9日出生，汉族，户籍地天津市河西区。 第三人：天津皓佳中天房地产经纪有限公司，住所天津市津南区咸水沽镇聚兴道7号1号楼530-31，统……