租赁合同纠纷 （2018）沪0114民初4466号

原告与被告趣购公司、被告吉安分公司间签订的《合作协议》、《补充协议》、《补充协议二》均合法有效。 原告按约向被告趣购公司提供了广告位，被告趣购公司、被告吉安分公司理应按约支付使用费。 现两被告拖欠部分使用费超过30天，显属违约。 诉讼中，双方对于上述协议于2018年3月28日两被告收到诉状副本之日起解除并无异议，本院予以确认。 此外，双方对于两被告所结欠原告截至2018年6月的广告位使用费(包含实际使用费)共计412,922.34元亦无异议，本院亦予以确认。 对于两被告所提出的原告主张的违约金金额过高，对此，本院认为，因两被告拖欠部分款项至今，对原告造成了资金占用的损失。 同时，因两被告违约拖欠使用费致使合同解除，亦会对原告造成一定的损失。 综合以上因素，本院认为，原告按照合同约定，要求两被告支付解除合同当年20%的使用费作为违约金，并未明显过高，本院予以支持。 但因被告吉安分公司系被告趣购公司的分公司，其并不具有独立的法人资格，故根据法律规定，相应的民事责任应当由被告趣购公司承担。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百一十四条、第二百二十六条、《中华

上海江桥万达广场商业管理有限公司与深圳趣购空间网络科技有限公司、深圳趣购空间网络科技有限公司吉安分公司租赁合同纠纷一审民事判决书

上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0114民初4466号原告：上海江桥万达广场商业管理有限公司，住所地上海市嘉定区。 法定代表人：王某某，该公司总经理。 委托诉讼代理人：芦礼祥，国浩律师(上海)事务所律师。 被告：深圳趣购空间网络科技有限公司，住所地广东省深圳市。 法定代表人：林某某，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：赵某某，男。 委托诉讼代理人：方某某，女。 被告：深圳趣购空间……