合同纠纷 （2020）苏01民终9794号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。关于黄飞与澜景公司所签订《酒店承包协议》的性质问题，一审法院认为，双方在该份协议中明确约定了酒店经营所需的各类证照由澜景公司提供，酒店的印章、会计凭证由澜景公司保管，每月进行财务核算合并等内容，应当认定双方系承包关系而非租赁关系。关于黄飞要求南京制毡厂、海立公司、王伟、澜景公司支付停产停业损失、搬迁费6842439.36元的诉讼请求，关于其中停产停业损失部分，一审法院认为，黄飞与澜景公司签订《酒店承包协议》明确约定，澜景公司承诺对属于黄飞的动迁补偿款全部归黄飞所有，现生效判决考虑拆迁时诉争房屋确用于酒店经营,因拆迁需要过渡时间,酌定海立公司向王伟支付150000元停产停业损失，但拆迁启动后实际系黄飞在诉争房屋内经营酒店直至搬迁，故该笔停产停业损失应属黄飞所有，而澜景公司系王伟设立的一人有限公司，黄飞与澜景公司合同履行期间，相关费用均支付至王伟个人账户，王伟亦未能提供任何证据以证明其个人资产独立于公司财产，故王伟对于该笔停产停业损失补偿应承担连带给付责任。关于其中搬迁费部分，生效判决认定关于设备拆除、安装、搬运费、空调移机费、热水器移机费，因王伟自

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。关于黄飞与澜景公司所签订《酒店承包协议》的性质问题，一审法院认为，双方在该份协议中明确约定了酒店经营所需的各类证照由澜景公司提供，酒店的印章、会计凭证由澜景公司保管，每月进行财务核算合并等内容，应当认定双方系承包关系而非租赁关系。关于黄飞要求南京制毡厂、海立公司、王伟、澜景公司支付停产停业损失、搬迁费6842439.36元的诉讼请求，关于其中停产停业损失部分，一审法院认为，黄飞与澜景公司签订《酒店承包协议》明确约定，澜景公司承诺对属于黄飞的动迁补偿款全部归黄飞所有，现生效判决考虑拆迁时诉争房屋确用于酒店经营,因拆迁需要过渡时间,酌定海立公司向王伟支付15

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏01民终9794号上诉人（原审原告）：黄飞，男，1981年9月18日生，汉族，住南京市玄武区。委托诉讼代理人：金维，北京大成（南京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈磊，北京大成（南京）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王伟，男，1967年8月27日生，汉族，住南京市秦淮区。被上诉人（原审被告）：南京澜景叁号酒店有限公司，住所地南京市秦淮……