土地租赁合同纠纷 （2021）桂13民终537号

关于《林业用地承包合同书》承包期限的问题。从《林业用地承包合同书》载有承包期限共15年（壹伍年）及《村民集体决议》中载明发包期“壹拾伍年”均为手填写并摁手印，以及朱斌泰目前交给覃屯村林地承包金15年，且《林业用地承包合同书》第4条写的承包期限自2005年11月9日起至2021年12月31日止，也尚未足“16年”的情形。可见，朱斌泰主张《林业用地承包合同书》承包期限为16年，依据不足，不予采信。而覃屯村主张《林业用地承包合同书》承包期限为15年，至2020年11月8日终止，证据较充分，法院予以支持。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。朱斌泰与覃屯村在合同履行过程中存在的歧义，双方应当根据涉案《林业用地承包合同书》第17条规定的本合同未尽事宜，由双方共同协商一致后签订补充合同的约定，据此，朱斌泰要求覃屯村继续履行《林业用地承包合同书》至2024年12月31日，应当按照涉案《林业用地承包合同书》第17条的规定与覃屯村协商解决，在双方未达成一致意见的情形下，朱斌泰以种植的活木未达到经济主伐年龄为由诉请判决覃屯村继续履行《林业用地承包合同书》至202

关于《林业用地承包合同书》承包期限的问题。从《林业用地承包合同书》载有承包期限共15年（壹伍年）及《村民集体决议》中载明发包期“壹拾伍年”均为手填写并摁手印，以及朱斌泰目前交给覃屯村林地承包金15年，且《林业用地承包合同书》第4条写的承包期限自2005年11月9日起至2021年12月31日止，也尚未足“16年”的情形。可见，朱斌泰主张《林业用地承包合同书》承包期限为16年，依据不足，不予采信。而覃屯村主张《林业用地承包合同书》承包期限为15年，至2020年11月8日终止，证据较充分，法院予以支持。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。朱斌泰与覃屯村在

广西壮族自治区来宾市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂13民终537号 上诉人（一审原告、反诉被告）：朱斌泰，男，汉族，1978年10月10日出生，住址：来宾市兴宾区。 委托诉讼代理人：黄振，广西明桂律师事务所律师。 上诉人（一审被告、反诉原告）：来宾市兴宾区五山镇谷塘村民委覃屯村民小组。 负责人：覃可新，该村民小组组长。 委托诉讼代理人：覃宗周。 委托诉讼代理人：覃毅强，广西信尔泓……