房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）鲁04民终1154号

原告吴修英与被告枣庄市十里泉文化公园开发建设有限公司签订的《拆迁安置协议书》及《安置选房定位单》系双方自愿签订，意思表示真实，依法成立有效。十里泉农民公寓（即十里泉文化公园生态社区）是十里泉村委会为进行新农村建设而开发的，三原告系回迁户，该社区7#楼因故未建，村委会将原7#楼的回迁户安置到8#楼属实。原告吴修英与被告枣庄市十里泉文化公园开发建设有限公司签订的拆迁安置协议在前，被告宋兆峰与枣庄佳兴利源房地产开发有限公司签订的商品房预售合同在后，侵害了原告的合法权益，因此，原告要求被告宋兆峰停止侵权，腾空房屋的请求，予以支持。被告宋兆峰与枣庄佳兴利源房地产开发有限公司的房屋买卖关系系另一法律关系，双方可另行解决，因此，被告宋兆峰要求追加枣庄佳兴利源房地产开发有限公司为第三人的请求不予采纳。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第五十五条、第五十七条、第一百一十七条、第一百三十四条、《中华人民共和国物权法》第三十三条、第三十四条之规定，判决：一、确认原告吴修英与被告枣庄市十里泉文化公园开发建设有限公司签订的《拆迁安置协议书》及《安置选房定位单》有效；二、被

原告吴修英与被告枣庄市十里泉文化公园开发建设有限公司签订的《拆迁安置协议书》及《安置选房定位单》系双方自愿签订，意思表示真实，依法成立有效。十里泉农民公寓（即十里泉文化公园生态社区）是十里泉村委会为进行新农村建设而开发的，三原告系回迁户，该社区7#楼因故未建，村委会将原7#楼的回迁户安置到8#楼属实。原告吴修英与被告枣庄市十里泉文化公园开发建设有限公司签订的拆迁安置协议在前，被告宋兆峰与枣庄佳兴利源房地产开发有限公司签订的商品房预售合同在后，侵害了原告的合法权益，因此，原告要求被告宋兆峰停止侵权，腾空房屋的请求，予以支持。被告宋兆峰与枣庄佳兴利源房地产开发有限公司的房屋买卖关系系另一法律关系，

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁04民终1154号上诉人（原审被告）：宋兆峰，男，1970年2月25日出生，汉族，初中文化，个体经营户，住山东省枣庄市十里泉公园开发区。委托诉讼代理人：李昊，山东鼎赢律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴修英，女，1945年2月2日出生，汉族，住山东省枣庄市市中区。被上诉人（原审原告）：王志成，男，1964年5月28日出生，汉族，中专文化，……