房屋买卖合同纠纷 （2015）邯市民四终字第00442号

本案系房屋买卖过程中引发的纠纷，原审法院依据房屋买卖合同纠纷审理本案并无不妥。关于上诉人与河北金翰投资公司的诉讼，上诉人完全可以把已经交付给被上诉人房屋作为对河北金翰投资公司的抗辩。本案房屋虽由上诉人抵顶给河北金翰投资公司，由河北金翰投资公司卖给被上诉人，但本案所涉房屋由上诉人收取了被上诉人维修基金等费用，并正式将该房屋交给被上诉人，被上诉人使用该房屋已一年多，所以，对上诉人与被上诉人之间的房屋买卖关系予以认可。关于上诉人提到的参考案例问题，本院认为最高法院民一庭的意见是针对债权债务人之间而言的，不适用于本案。综上所述，一审法院判决并无不当，依法应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费7310元，由上诉人邯郸市兴源房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　张　颖审判员　潘新莉审判员　谢　珂二〇一五年十一月十八日书记员　贾　欢

本案系房屋买卖过程中引发的纠纷，原审法院依据房屋买卖合同纠纷审理本案并无不妥。关于上诉人与河北金翰投资公司的诉讼，上诉人完全可以把已经交付给被上诉人房屋作为对河北金翰投资公司的抗辩。本案房屋虽由上诉人抵顶给河北金翰投资公司，由河北金翰投资公司卖给被上诉人，但本案所涉房屋由上诉人收取了被上诉人维修基金等费用，并正式将该房屋交给被上诉人，被上诉人使用该房屋已一年多，所以，对上诉人与被上诉人之间的房屋买卖关系予以认可。关于上诉人提到的参考案例问题，本院认为最高法院民一庭的意见是针对债权债务人之间而言的，不适用于本案。综上所述，一审法院判决并无不当，依法应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）邯市民四终字第00442号上诉人（原审被告）邯郸市兴源房地产开发有限公司。住所地邯郸市邯山区育才街**号3-3-5。法人代表人冯忠照，董事长。委托代理人侯士朝、刘秀丽，河北驰舟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）贺少青。委托代理人闫永军，河北十力律师事务所律师。上诉人邯郸市兴源房地产开发有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省邯郸市邯山区人民……