相邻关系纠纷 （2016）渝05民终4710号

本案争议的焦点为黎素琴、朱群模对诉争空间是否享有使用权。本案中黎素琴、朱群模与郑雪芳的户型与该小区X栋Y-9号、Y-6号房屋相似，Y-9号房屋与Y-6号房屋也存在与本案诉争空间相同的空间。Y-9号房屋业主与Y-6号房屋业主对诉争空间的争议已经生效的民事判决确认，该空间已由第三人同景置业公司处分给Y-6号房屋业主使用。关于本案诉争空间，可以参照生效判决，且第三人同景置业公司也表示该空间赠与给黎素琴、朱群模使用，故黎素琴、朱群模对诉争空间享有使用权。黎素琴、朱群模与郑雪芳作为不动产的相邻方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，郑雪芳已承认系其拆除自己那方的墙体，该墙体拆除后，导致黎素琴、朱群模与郑雪芳房屋的跃上层相通，黎素琴、朱群模与郑雪芳双方均无法使用房屋的跃上层，给双方的生活均造成了一定的影响。而双方争议的空间已由生效判决确认为黎素琴、朱群模使用，郑雪芳的行为侵犯了黎素琴、朱群模的使用权，故郑雪芳应当对其拆除的墙体进行恢复。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民

本案争议的焦点为黎素琴、朱群模对诉争空间是否享有使用权。本案中黎素琴、朱群模与郑雪芳的户型与该小区X栋Y-9号、Y-6号房屋相似，Y-9号房屋与Y-6号房屋也存在与本案诉争空间相同的空间。Y-9号房屋业主与Y-6号房屋业主对诉争空间的争议已经生效的民事判决确认，该空间已由第三人同景置业公司处分给Y-6号房屋业主使用。关于本案诉争空间，可以参照生效判决，且第三人同景置业公司也表示该空间赠与给黎素琴、朱群模使用，故黎素琴、朱群模对诉争空间享有使用权。黎素琴、朱群模与郑雪芳作为不动产的相邻方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝05民终4710号上诉人（原审被告）：郑雪芳。委托诉讼代理人：田来全，重庆金仓律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黎素琴。委托诉讼代理人：崔斌，重庆东文律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱群模。委托诉讼代理人：崔斌，重庆东文律师事务所律师。原审第三人：重庆同景置业有限公司。法定代表人：吴先红，董事长。委托诉讼代理人：ＸＸ，重庆亿安律师事务……