案外人执行异议之诉 （2016）渝02民初371号

原告以其系诉争房屋的买受人（购买自巫山县人民武装部）为由主张对诉争房屋享有排除强制执行的民事权益，应首先证明其与巫山县人民武装部之间存在真实有效的房屋买卖合同关系。原告虽举示了联建房协议书及水立户材料费、水电账单等证据，但对于280万元的购房价款却声称全部以现金交付（提交的收款收据显示均系当天全额现金支付），且无法提供任何转账、取款或其他资金来源方面的证据，明显有悖常理。其所举示的协议书上也仅盖有“中国人民解放军重庆市巫山县人民武装部”字样的公章，并无该单位时任相关负责人的签字，所盖公章的真实性、协议的真实性无法确认，原告亦未能进一步举示证据予以补强。再结合谢永勇在实际施工建设、出售、占有房屋中的特殊身份及与程辉之间的特殊关系，谢永勇自认诉争房屋系巫山县人民武装部用于抵偿宏盛公司工程款的、程辉未支付280万给巫山县人民武装部等事实，本院认为原告在本案中所举示的证据尚不能证明其与巫山县人民武装部存在真实有效的房屋买卖合同关系。综上，原告主张其自巫山县人民武装部购得涉案房屋的事实不能成立，其诉请缺乏事实依据，本院不予支持。被告谢永勇经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判

原告以其系诉争房屋的买受人（购买自巫山县人民武装部）为由主张对诉争房屋享有排除强制执行的民事权益，应首先证明其与巫山县人民武装部之间存在真实有效的房屋买卖合同关系。原告虽举示了联建房协议书及水立户材料费、水电账单等证据，但对于280万元的购房价款却声称全部以现金交付（提交的收款收据显示均系当天全额现金支付），且无法提供任何转账、取款或其他资金来源方面的证据，明显有悖常理。其所举示的协议书上也仅盖有“中国人民解放军重庆市巫山县人民武装部”字样的公章，并无该单位时任相关负责人的签字，所盖公章的真实性、协议的真实性无法确认，原告亦未能进一步举示证据予以补强。再结合谢永勇在实际施工建设、出售、占有房屋

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝02民初371号原告：程辉，女，1979年1月24日出生，汉族，户籍所在地重庆市巫山县。委托诉讼代理人（特别授权）：陈超，重庆市宏愿律师事务所律师。被告：刘隆宇，男，1975年7月12日出生，汉族，住湖北省江陵县。委托诉讼代理人：黄大华，重庆夔府律师事务所律师。委托诉讼代理人：周振斌，湖南九野律师事务所律师。被告：谢永勇，男，1971年12月3……