房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）鲁01民终2819号

段店村委会因拆迁需要，与祝凯润于2014年8月21日签订《拆迁补偿协议》，并于同日就相应补偿款项进行核对后双方又签订《结算确认书》，因补偿协议中所涉土地性质已为国有土地，且挂牌出让，故此类因房屋拆迁安置补偿合同履行引起的纠纷应属人民法院受理民事案件的范畴。正常情形下，段店村委会在与祝凯润签订补偿协议、确定补偿金额后即应严格履行约定内容，按约定金额及时间向被拆迁人即祝凯润支付相应款项。其实际未予支付，对未予支付的理由，其在本案诉讼过程中说明系因祝天娥与祝凯润之间存在争议。祝天娥在本案诉讼过程中也就其与祝凯润之间存在的争议提出了申请，并提出独立的诉讼主张，要求确认其为本案涉及段店路某号院的唯一受益人并要求段店村委会将相应补偿款项支付给其。就祝凯润与祝天娥之间的争议，一审法院进行了审理，并认为祝天娥的主张不能成立，理由为：一、段店村委会与祝凯润就本案所涉段店路某号院的拆迁签订了补偿协议及结算确认书，在双方签订协议、结算确认书之前，祝凯润要就其对涉案段店路某号院享有权利提供相应的证据，同样，段店村委会也要进行相应的严格审查程序。因此可以说，一般情况下，双方签订协议及结算确认书，能够在一定程度上

段店村委会因拆迁需要，与祝凯润于2014年8月21日签订《拆迁补偿协议》，并于同日就相应补偿款项进行核对后双方又签订《结算确认书》，因补偿协议中所涉土地性质已为国有土地，且挂牌出让，故此类因房屋拆迁安置补偿合同履行引起的纠纷应属人民法院受理民事案件的范畴。正常情形下，段店村委会在与祝凯润签订补偿协议、确定补偿金额后即应严格履行约定内容，按约定金额及时间向被拆迁人即祝凯润支付相应款项。其实际未予支付，对未予支付的理由，其在本案诉讼过程中说明系因祝天娥与祝凯润之间存在争议。祝天娥在本案诉讼过程中也就其与祝凯润之间存在的争议提出了申请，并提出独立的诉讼主张，要求确认其为本案涉及段店路某号院的唯一受益

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁01民终2819号上诉人（原审第三人）：祝天娥，女，1951年8月12日出生，汉族，户籍所在地济南市。委托诉讼代理人：祝天庆（系祝天娥之弟），住济南市。委托诉讼代理人：王伟，北京市京大（济南）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：祝凯润，男，1955年2月26日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：贾怀志，山东泺信律师事务所律师。被上诉人（原……