确认合同无效纠纷 （2018）京02民终4229号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。根据本案查明事实，ＸＸ和天街集团公司签订的《前门历史文化保护区旧城保护整治项目承租公有住宅搬迁补偿协议书》、《前门历史文化保护区旧城保护整治项目搬迁补偿补充协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。李文海要求确认ＸＸ和天街集团公司签订的《前门历史文化保护区旧城保护整治项目承租公有住宅搬迁补偿协议书》、《前门历史文化保护区旧城保护整治项目搬迁补偿补充协议》无效，缺乏事实和法律依据，法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下：驳回李文海的全部诉讼请求。对一审法院查明的事实，本院予以确认。本院认为，被拆迁房屋原承租人李景耀已去世，后房屋未再变更承租人。天街集团称与房屋的实际居住人协商搬迁补偿，并与ＸＸ签订协议，并不违反法律、行政法规的效力性强制性规定。李文海称其居住在自建房中，但根据李文海与天街集团均认可的搬迁补偿实施办法，自建房的认定需满足一定条件，现李文海未能提交充分证据证明其自建房符合补偿条件，本院对其该项主张不予支持。天街集团与ＸＸ签订的搬迁补偿协议未见有以合法形式掩盖非法目的的情形，李文海以此为由
摘要
李文海与北京天街集团有限公司等确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终4229号上诉人（原审原告）：李文海，男，1950年1月8日出生。委托诉讼代理人：郭广平，北京市华泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：ＸＸ，男，1988年11月21日出生。委托诉讼代理人：李文珍（ＸＸ之伯父）。被上诉人（原审被告）：北京天街集团有限公司，住所地北京市东城区王府井西街9号五层。法定代表人：李桦，董事长。委托诉讼代理人：……