房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）皖15民终3113号

原告张虎承租被告杨从银、刁昌芳房屋数年从事酒类营销，2017年12月17日，双方约定的租赁期间满后，承租人张虎继续使用租赁房屋并交纳下一年租金，被告杨从银、刁昌芳未提出异议，双方原租赁合同继续有效，依法应为不定期租赁。2018年11月20日，霍邱县原县委片区棚户区改造工程征迁指挥办公室出具含涉案房屋的调查摸底公示表，张虎于12月17日搬离拟被拆迁的承租房屋，可以推定，若非拆迁，张虎则可能继续在原承租房内经营，张虎搬迁另行租赁经营场所与拆迁相关联，应视为积极协助房屋拆迁，被告应从其领取的3901.5元拆迁奖励中酌情补偿原告1000元。鉴于张虎租金交至2018年12月17日，若其继续经营酒类销售，不管承租案涉房屋与否，均应交纳新一期租赁费用，故张虎诉请两被告补偿其安置损失无事实依据，不予支持。综上，经一审法院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十六条、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条之规定，判决如下：一、被告杨从银、刁昌芳于判决生效后十日内补偿原告张虎拆迁奖励款1000元；二、驳回原告张虎的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人

原告张虎承租被告杨从银、刁昌芳房屋数年从事酒类营销，2017年12月17日，双方约定的租赁期间满后，承租人张虎继续使用租赁房屋并交纳下一年租金，被告杨从银、刁昌芳未提出异议，双方原租赁合同继续有效，依法应为不定期租赁。2018年11月20日，霍邱县原县委片区棚户区改造工程征迁指挥办公室出具含涉案房屋的调查摸底公示表，张虎于12月17日搬离拟被拆迁的承租房屋，可以推定，若非拆迁，张虎则可能继续在原承租房内经营，张虎搬迁另行租赁经营场所与拆迁相关联，应视为积极协助房屋拆迁，被告应从其领取的3901.5元拆迁奖励中酌情补偿原告1000元。鉴于张虎租金交至2018年12月17日，若其继续经营酒类销售，

安徽省六安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖15民终3113号上诉人（原审原告）：张虎，男，1972年7月26日出生，汉族，住安徽省霍邱县。被上诉人（原审被告）：杨从银，男，1961年8月9日出生，汉族，住安徽省霍邱县。被上诉人（原审被告）：刁昌芳，女，1961年10月6日出生，汉族，住安徽省霍邱县。上诉人张虎因与被上诉人杨从银、刁昌芳房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服安徽省霍邱县人民……