建设用地使用权转让合同纠纷 （2015）鞍民一终字第00200号

被告尚士旺未按照协议的约定履行办理国有土地使用证的义务，其行为已经构成违约，因其违约行为致使合同目的不能实现，原告可以解除合同，故原告主张解除双方签订的土地使用权转让协议的诉讼请求，原审法院予以支持。合同解除后，原告已经支付的土地转让金110万元，被告尚士旺应予以返还，并应对原告的实际经济损失319，861元进行赔偿，因被告尚士旺与被告刘丽坤为夫妻关系，故被告刘丽坤应承担连带责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：一、解除原告海城市嘉城汽车销售贸易有限公司与被告尚士旺签订的土地使用权转让协议；二、被告尚士旺、被告刘丽坤于本判决生效之日起十日内返还原告海城市嘉城汽车销售贸易有限公司土地转让金110万元，并赔偿原告的经济损失319，861元，被告尚士旺、被告刘丽坤承担连带清偿责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19，200元，由原告承担1621.25元，

被告尚士旺未按照协议的约定履行办理国有土地使用证的义务，其行为已经构成违约，因其违约行为致使合同目的不能实现，原告可以解除合同，故原告主张解除双方签订的土地使用权转让协议的诉讼请求，原审法院予以支持。合同解除后，原告已经支付的土地转让金110万元，被告尚士旺应予以返还，并应对原告的实际经济损失319，861元进行赔偿，因被告尚士旺与被告刘丽坤为夫妻关系，故被告刘丽坤应承担连带责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：一、解除原告海城市嘉城汽车销售贸易有限公司与被告尚士旺签订

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鞍民一终字第00200号上诉人（原审被告）：尚士旺，住海城市。上诉人（原审被告）：刘丽坤，住海城市。二上诉人共同委托代理人：辽宁广吉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：海城市嘉城汽车销售贸易有限公司，住所地海城市。法定代表人：杨培齐，该公司经理。委托代理人：辽宁海清律师事务所律师。原审原告海城市嘉城汽车销售贸易有限公司（以下简称嘉城公司）与原……