土地承包经营权互换合同纠纷 （2016）桂09民终55号

根据我国农村土地承包经营的法律和政策，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。陈某5与陈某8户为了方便生产，双方口头达成协议自愿互换土地进行经营耕种，双方协议合法有效，依法受到法律保护。谢某等五人主张本案为土地承包经营权出租合同纠纷，但对租期、租金以及租金的交付方式等的约定不能陈述清楚，也没有提供相应的证据加以证实，故对其主张依法不予采信。陈某5主张本案是土地承包经营权互换合同纠纷，与事实相符，依法予以确认。至于陈某5对该地进行的建设是否对土地造成永久性的破坏，则应由土地所有人依照相关法律的规定向有关部分提出处理，不属于本案的审理范畴。因此，谢某等五人要求解除租赁口头协议和恢复土地原状把该地返还给其，没有事实和法律依据，依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决：驳回谢某、陈某1、陈某2、陈某3、陈某4的诉讼请求。案件受理费550元，由谢某、陈某1、陈某2、陈某3、陈某4负担。上诉人谢某、陈某1、陈某2、陈某3、陈某4不服一审判决，上诉称：古屋门0.8亩承包地

根据我国农村土地承包经营的法律和政策，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。陈某5与陈某8户为了方便生产，双方口头达成协议自愿互换土地进行经营耕种，双方协议合法有效，依法受到法律保护。谢某等五人主张本案为土地承包经营权出租合同纠纷，但对租期、租金以及租金的交付方式等的约定不能陈述清楚，也没有提供相应的证据加以证实，故对其主张依法不予采信。陈某5主张本案是土地承包经营权互换合同纠纷，与事实相符，依法予以确认。至于陈某5对该地进行的建设是否对土地造成永久性的破坏，则应由土地所有人依照相关法律的规定向有关部分提出处理，不属于本案的审理范畴。因此，谢某等五人要求解除租赁口头协议和恢

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂09民终55号上诉人（一审原告）：谢某，女，1938年8月18日出生，汉族，住广西玉林市玉州区。上诉人（一审原告）：陈某1，男，1967年10月13日出生，汉族，住玉林市玉州区。上诉人（一审原告）：陈某2，男，1974年9月13日出生，汉族，住玉林市玉州区。上诉人（一审原告）：陈某3，男，1984年4月5日出生，汉族，住玉林市玉州区。……