合同纠纷 （2016）浙01民终2100号

双方当事人于1991年签订协议书，王长根诊所使用湖滨街道卫生中心所有的房屋，并支付租金，双方之间形成租赁关系。因租赁合同期限不得超过20年，故涉案协议书自1991年起超过20年的部分无效。但该协议书不存在解除情形，因此，湖滨街道卫生中心要求确认协议书解除的诉讼请求不予支持。湖滨街道卫生中心未收取王长根诊所2011年至2014年期间的占有使用费，现要求王长根诊所按照原租金标准支付于法有据，该院予以支持。王长根诊所虽抗辩认为2011年至2013年期间的占有使用费已过诉讼时效，但其在2011年至2015年间多次向王长根诊所支付部分款项，应视为同意履行付款义务，本案诉讼时效因此而发生多次中断，故该院对于王长根诊所的相关抗辩意见不予采信。考虑到王长根诊所多次自愿履行债务但款项均被湖滨街道卫生中心退回，故催讨上述债务的诉讼费应由湖滨街道卫生中心自行承担。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百四十条，《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十三条、第九十四条、第二百一十二条、第二百一十四条，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼

双方当事人于1991年签订协议书，王长根诊所使用湖滨街道卫生中心所有的房屋，并支付租金，双方之间形成租赁关系。因租赁合同期限不得超过20年，故涉案协议书自1991年起超过20年的部分无效。但该协议书不存在解除情形，因此，湖滨街道卫生中心要求确认协议书解除的诉讼请求不予支持。湖滨街道卫生中心未收取王长根诊所2011年至2014年期间的占有使用费，现要求王长根诊所按照原租金标准支付于法有据，该院予以支持。王长根诊所虽抗辩认为2011年至2013年期间的占有使用费已过诉讼时效，但其在2011年至2015年间多次向王长根诊所支付部分款项，应视为同意履行付款义务，本案诉讼时效因此而发生多次中断，故该院对

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙01民终2100号上诉人（原审被告）杭州市上城区王长根中医诊所。经营者王长根。委托代理人詹文华，浙江泽大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杭州市上城区湖滨街道社区卫生服务中心。法定代表人应强。委托代理人徐末、钱纯仪，浙江南方中辰律师事务所律师。上诉人杭州市上城区王长根中医诊所（以下简称王长根诊所）因与被上诉人杭州市上城区湖滨街道社区卫生服务……