房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0112民初18241号
裁判要旨
原被告签订的租赁合同真实、合法、有效，双方均应依照合同履行义务。 根据合同约定2018年2月1日至2019年3月30日期间的租金至迟应于2019年1月20日前支付完毕，至原告于2019年3月20日登报公告解除租赁合同之日，仍无证据证明被告已支付了该期间租金，被告逾期支付租金超过1月，原告有权解除合同。 本案中，原告于2019年3月8日分别向被告注册登记地、被告法定代表人住所地邮寄了解除租赁合同通知，但均被退回，解除合同的意思表示未送达被告，故此时租赁合同并未解除。 2019年3月20日原告通过登报方式发出了解除租赁合同通知，应视为此时解除合同的意思表示送达了被告，故租赁合同于2019年3月20日解除。 租赁合同解除后，被告应当搬离并返还原告，根据庭审查明，被告承租的乃是渝北区龙溪街道加州花园x幢x-x#-1房屋及渝北区龙溪街道加州花园x幢x-x#-4房屋中的40平方米（现状为楼梯），故本院对原告请求判令被告搬离并返还上述房屋的诉讼请求予以支持。 2018年2月1日至2019年3月20日期间的租金485064元（211460元+213572元+215685元×1.67个月÷6个月）
摘要
刘贤全与重庆昱辉建筑劳务有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初18241号 原告:刘贤全,男,土家族,1959年5月7日出生,住重庆市秀山县。 委托诉讼代理人：刘贤双，男，系原告亲属。 委托诉讼代理人：田小江，重庆百君律师事务所律师。 被告:重庆昱辉建筑劳务有限公司,住所地重庆市璧山区璧城街道文星路219号，统一社会信用代码91500227089119808D。 法定代表人:彭永钊，……