所有权确认纠纷 （2017）川01民终12997号

何某与郭某某于2002年4月27日登记结婚，至今仍系夫妻。案涉房屋购于何某与郭某某登记结婚以后即夫妻关系存续期间，郭某某主张案涉房屋系其个人所有，但未举出符合《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定的属个人财产情形的证据，也未举出符合《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定的有夫妻双方约定属个人财产的书面证据。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有”的规定，郭某某在成都市锦江区农贸市场房屋中持有的31.25%份额，属何某和郭某某夫妻的共同财产。加名是为了更好地保护夫妻双方的利益，也是对外宣示该财产的共有性，更好地保护交易的安全。在郭某某所持的房产份额中，加入何某的名字，符合法律的规定。本案是对夫妻共同财产的确认，不是对案涉房屋的分割和转让，不适用《中华人民共和国物权法》第九十七条、第一百零一条的规定，且根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(-)》第九条规定的精神，夫妻之间共有财产加名，其他按份共人不应享有优先购买权，故陶某某、刘某某享有优先购买权的理由不成立。本案的管辖权已有终审裁定，即便何某与郭某某之间的离婚案件向其他法院提起了诉讼，但

何某与郭某某于2002年4月27日登记结婚，至今仍系夫妻。案涉房屋购于何某与郭某某登记结婚以后即夫妻关系存续期间，郭某某主张案涉房屋系其个人所有，但未举出符合《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定的属个人财产情形的证据，也未举出符合《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定的有夫妻双方约定属个人财产的书面证据。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有”的规定，郭某某在成都市锦江区农贸市场房屋中持有的31.25%份额，属何某和郭某某夫妻的共同财产。加名是为了更好地保护夫妻双方的利益，也是对外宣示该财产的共有性，更好地保护交易的安全。在郭某某所持的房产份额

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终12997号上诉人（原审被告）：郭某某，女，汉族，1966年4月25日出生，住成都市金牛区。委托诉讼代理人：谢文兵，四川五方律师事务所律师。委托诉讼代理人：李武荣，四川五方律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：何某，男，汉族，1963年10月11日出生，住成都市青羊区。委托诉讼代理人：罗育哲，四川君合律师事务所律师。原审第三人：陶某某……