物业服务合同纠纷 （2021）闽01民终1172号

起诉应符合法定受理条件。本案中，鹏兴公司请求判令解除鹏兴公司与康馨公司签订的《【福尚名居】日常保洁服务合同》，而康馨公司向公安机关报案称《【福尚名居】日常保洁服务合同》上加盖的印章系案外人伪造。2020年8月4日，公安机关向康馨公司出具《受案回执》。据此，本案可能涉嫌刑事犯罪，鹏兴公司所诉的合同是否应解除及康馨公司是否承担民事责任等均与公安机关的处理结果存在必然关联，本案争议是否属于民事案件尚不确定。鹏兴公司的起诉不具备法律规定的受理条件，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回福建鹏兴环境服务有限公司的起诉。 二审中，康馨公司向本院提交《立案告知书》，经审查，该证据证明“福建康馨物业管理有限公司”印章被伪造案，由福州市公安局鼓楼分局予以立案。 本院认为，二审中，康馨公司对“与福尚名居业主委员会签订有物业服务合同”、“陈行系合同签订时公司的主管”以及“陈行系公司福尚名居项目的项目主管”等事实并无异议，而一审中鹏兴公司已经提供福尚名居小区业委会证明，证

起诉应符合法定受理条件。本案中，鹏兴公司请求判令解除鹏兴公司与康馨公司签订的《【福尚名居】日常保洁服务合同》，而康馨公司向公安机关报案称《【福尚名居】日常保洁服务合同》上加盖的印章系案外人伪造。2020年8月4日，公安机关向康馨公司出具《受案回执》。据此，本案可能涉嫌刑事犯罪，鹏兴公司所诉的合同是否应解除及康馨公司是否承担民事责任等均与公安机关的处理结果存在必然关联，本案争议是否属于民事案件尚不确定。鹏兴公司的起诉不具备法律规定的受理条件，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条

福建省福州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）闽01民终1172号 上诉人（原审原告）：福建鹏兴环境服务有限公司，住所地福建省福州市台江区瀛洲街道江滨中大道**君临闽江公寓(原君临闽江)3#楼1层07店面-C。 法定代表人：陈永鹏，总经理。 被上诉人（原审被告）：福建康馨物业管理有限公司，住，住所地福建省福州市台江区新港街道五一南路**启富花园**楼**/div> 法定代表人：陈雅琼，……