商品房销售合同纠纷 （2018）浙0502民初8591号
裁判要旨
福晖公司与李胜书之间的商品房买卖合同关系系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，依法应受法律保护。 李胜书未及时支付购房款款，显属违约，理应承担清偿债务的民事责任。 故福晖公司要求解除双方签订的商品房买卖合同并要求李胜书赔偿违约金之诉讼请求，于法有据，予以支持。 李胜书未到庭，视为其放弃答辩和质证的权利。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十六条第一款、第九十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、湖州福晖置业有限公司与李胜书于2013年1月23日签订的《商品房买卖合同》于2019年2月18日解除； 二、李胜书应赔偿湖州福晖置业有限公司违约金10000元，限于本判决生效之日起十日内清偿。 如李胜书未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 本案受理费21889元，由李胜书负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。 审 判 长
摘要
湖州福晖置业有限公司与李胜书商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省湖州市吴兴区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0502民初8591号 原告：湖州福晖置业有限公司。 住所地：湖州市外环东路106号6楼。 法定代表人：张江平，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：余磊，浙江六和（湖州）律师事务所律师。 被告：李胜书，女，1980年8月12日出生，汉族。 住址:湖州市吴兴区。 原告湖州福晖置业有限公司（以下简称福晖公司）与被告李胜书商品房……