相邻关系纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第3195号

相邻一方行使权利时，不得损害另一方的合法权益，使自己处于优越的地位。相邻方作出行为前要力求避免给相邻权利人造成妨害，已造成妨害的，行为人应当排除。现本案争议焦点在于上诉人在其天井内的相关搭建物对被上诉人是否构成妨碍，应否予以拆除。根据本案所查明的事实，上诉人东侧天井沿东墙及南墙搭建有一构筑物，该构筑物距离上诉人＊＊＊室房屋南墙不足1米，且上诉人在该构筑物与房屋南墙之间用一雨棚覆盖，该雨棚高出房间顶部达70厘米，并以不锈钢栅栏支撑，雨棚距离楼上被上诉人窗户下沿仅1.25米。天井西侧围墙上方还搭建高度在0.7米至1.05米左右的不锈钢铁笼，该铁笼最高处距离被上诉人阳台窗户下沿仅1.05米。上述构筑物的搭建易使他人借助其顶部攀爬至被上诉人家中带来便利，客观上给被上诉人的居住安全带来隐患，故被上诉人作为相邻方，请求上诉人排除该妨碍，并无不当。上诉人提出的上诉理由缺乏依据，本院不予支持。至于本案是否超过诉讼时效的问题，因被上诉人在原审中行使的是排除妨碍请求权，该权利指向现实存在的妨害和危险。只要这种现实的妨害和危险存在，被上诉人作为物权人就可以主张排除妨害请求权而不适用诉讼时效制度，故上诉人关于

相邻一方行使权利时，不得损害另一方的合法权益，使自己处于优越的地位。相邻方作出行为前要力求避免给相邻权利人造成妨害，已造成妨害的，行为人应当排除。现本案争议焦点在于上诉人在其天井内的相关搭建物对被上诉人是否构成妨碍，应否予以拆除。根据本案所查明的事实，上诉人东侧天井沿东墙及南墙搭建有一构筑物，该构筑物距离上诉人＊＊＊室房屋南墙不足1米，且上诉人在该构筑物与房屋南墙之间用一雨棚覆盖，该雨棚高出房间顶部达70厘米，并以不锈钢栅栏支撑，雨棚距离楼上被上诉人窗户下沿仅1.25米。天井西侧围墙上方还搭建高度在0.7米至1.05米左右的不锈钢铁笼，该铁笼最高处距离被上诉人阳台窗户下沿仅1.05米。上述构筑

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第3195号上诉人（原审被告）吉玫莉，＊出生，汉族，户籍地＊＊＊，现住＊＊＊。委托代理人孙义（系吉玫莉之夫），＊＊＊出生，汉族，住＊＊＊＊。被上诉人（原审原告）叶伟，＊出生，汉族，户籍地＊＊＊，现住＊＊＊。上诉人吉玫莉因相邻关系纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院（2014）闵民一（民）初字第11611号民事判决，向本院提起上诉……