物业服务合同纠纷 （2015）青民一终字第1455号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并于2015年7月7日组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人刘维滨、马国玲的共同委托代理人徐宏伟，被上诉人青岛吉盛英邦物业管理有限公司（以下简称吉盛英邦公司）的委托代理人王青建到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吉盛英邦公司诉称，吉盛英邦公司同刘维滨、马国玲所在小区的环海花园（北区）业主委员会签订物业管理委托合同，合同约定吉盛英邦公司为该小区业主提供物业管理服务。期间吉盛英邦公司一直如约履行了自己的义务，但刘维滨、马国玲一直拖欠物业费及停车费，经吉盛英邦公司多次催要，刘维滨、马国玲仍未交纳，故吉盛英邦公司诉至法院，请求依法判令：1、刘维滨偿付吉盛英邦公司自2012年8月到2013年12月的物业费1152.9元及2009年4月到2013年12月期间的停车费11400元，共计12552.9元；2、马国玲就上述夫妻共同债务承担连带清偿责任；3、本案诉讼费由刘维滨、马国玲承担。刘维滨、马国玲辩称，其对本案的物业管理合同并不知情，其名下登记只有一辆车，并且该车不在小区停泊，因此停车费吉盛英邦公司无权主张，而且停车费应

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并于2015年7月7日组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人刘维滨、马国玲的共同委托代理人徐宏伟，被上诉人青岛吉盛英邦物业管理有限公司（以下简称吉盛英邦公司）的委托代理人王青建到庭参加诉讼。本案现已审理终结。吉盛英邦公司诉称，吉盛英邦公司同刘维滨、马国玲所在小区的环海花园（北区）业主委员会签订物业管理委托合同，合同约定吉盛英邦公司为该小区业主提供物业管理服务。期间吉盛英邦公司一直如约履行了自己的义务，但刘维滨、马国玲一直拖欠物业费及停车费，经吉盛英邦公司多次催要，刘维滨、马国玲仍未交纳，故吉盛英邦公司诉至法院，

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民一终字第1455号上诉人(原审被告)刘维滨。上诉人(原审被告)马国玲。两上诉人共同委托代理人徐宏伟，青岛市南东海法律服务所法律工作者。被上诉人(原审原告)青岛吉盛英邦物业管理有限公司。法定代表人钟西盛，职务董事长。委托代理人王青建，山东雅博律师事务所律师。上诉人刘维滨、马国玲因物业服务合同纠纷一案，不服青岛市市南区人民法院（2014）南民初……