租赁合同纠纷 （2016）湘01民终6841号

一、关于案涉《承包协议》解除的具体时间的问题。主张合同关系解除的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。本案中，曾权银虽于2016年5月停止生产和不支付租金，但该行为不能当然地可以认定为解除合同的意思的表示。截至本案庭审辩论终结，曾权银未提供证据证明双方于2016年6月已解除《承包协议》，故曾权银辩称双方于2016年6月已解除《承包协议》的辩解意见，不予采纳。双方签订的《承包协议》虽未约定解除条件，但曾权银不再愿意继续履行合同，周成付也提出要求解除合同，故双方的《承包协》于周成付同意解除之日解除，即2016年9月7日解除。二、案涉租金数额的问题。双方签订的《承包协议》是双方当事人真实意思的表示，在未依法解除前，对当事人具有法律约束力。当事人应当按合同履行各自的义务。本案中，双方约定2016年4月1日至2016年10月1日的设备租金为每月3000元，厂房租金每月为5000元，故对周成付主张曾权银支付尚欠租金合计为24000元（2016年6月、7月、8月共三个月的租金）的诉讼请求，予以支持。一审法院依据《中华人民共和国民法通则》第五十七条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、

一、关于案涉《承包协议》解除的具体时间的问题。主张合同关系解除的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。本案中，曾权银虽于2016年5月停止生产和不支付租金，但该行为不能当然地可以认定为解除合同的意思的表示。截至本案庭审辩论终结，曾权银未提供证据证明双方于2016年6月已解除《承包协议》，故曾权银辩称双方于2016年6月已解除《承包协议》的辩解意见，不予采纳。双方签订的《承包协议》虽未约定解除条件，但曾权银不再愿意继续履行合同，周成付也提出要求解除合同，故双方的《承包协》于周成付同意解除之日解除，即2016年9月7日解除。二、案涉租金数额的问题。双方签订的《承包协议》是双方当事人真实意

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘01民终6841号上诉人（原审被告）：曾权银，男，1974年6月14日出生，汉族，住湖南省邵阳县。被上诉人（原审原告）：周成付，男，1965年10月7日出生，汉族，住湖南省长沙市岳麓区。上诉人曾权银因与被上诉周成付租赁合同纠纷一案，不服湖南省长沙市望城区人民法院（2016）湘0112民初2222号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年10……