房屋租赁合同纠纷 （2018）新01民终2191号

这两项投入不属于损失范围，不受合同的约束，显然没有任何的道理。另外，根据《关于房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第十一条规定，应先确定尹彦义的具体装饰装修内容以及对应的装饰装修补偿款数额，再将该补偿数额分摊至租赁期内，并计算出剩余租赁期对应的补偿数额，由双方进行平均分配。请求二审法院查清以上事实，支持我方的上诉请求。尹彦义辩称，一审适用法律正确，认定事实清楚，证据确凿充分，请求维持。事实及理由，1.一审法院对于证据举证责任的分配符合法律规定。根据民事诉讼法的规定，我方已经提交了合同、照片等证据，并向有关部门调取了征收补偿协议书、评估报告等证据，可以证明该征收补偿应属于我方。张胜未提交证据证明其主张应承担举证不力的后果；2.我方承租案涉房屋二、三层，并进行了装修，属于二次装修，米东区政府的补偿属于二次装修补偿。我方装修损失是因租赁而产生的损失，应属于我方所有；3.合同第九条对于违约免责条款进行了约定，不是对于征收补偿的约定。我方不应放弃该征收补偿款。对于发生政府征收补偿，双方约定互不承担赔偿责任。二次装修是我方实施完成，若将补偿款支付给对方，违背公平原则。尹彦义向一审法院起诉请求：1、要求张

张胜、尹彦义房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新01民终2191号上诉人（原审被告）：张胜，住乌鲁木齐市新市区。委托诉讼代理人：王璐，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：尹彦义，住乌鲁木齐市米东区。上诉人张胜因与被上诉人尹彦义房屋租赁合同纠纷一案，不服乌鲁木齐市米东区人民法院（2018）新0109民初794号民事判决，向本院提出上诉。本院于2018年6月……