共有物分割纠纷 （2021）陕07民终654号

首先，关于上诉人赵文才、赵丽娟、赵利新、赵利春上诉提出的本案定性问题。四位上诉人均提出涉案房屋应按照继承法律关系判处，但根据赵文才向一审提起的诉讼请求、其起诉书所陈述的最初购买涉案房屋的本意和初衷，以及赵利军、严小琴夫妻的抗辩主张和一审查明的基本案件事实来看，诉争房屋系当年享受赵文才工作单位房改福利政策指标名额，用赵文才夫妻原有房屋以旧换新将旧房屋折换部分金额，赵利军、严小琴夫妻又补交部分现金，由此购买得来。从另一方面来看，赵文才起诉称：本不想要房，但赵利军多次找到熊某某说错过太可惜，房子分下你们先住，于是才同意以旧换新购房。如果当年赵利军、严小琴二人不极力主张要求享用赵文才单位福利购房名额，并补交10万元购房现金，可能也就不会发生现在的纠纷。因此，一审认定涉案诉争房屋系赵文才、熊某某、赵利军、严小琴四人家庭共有财产，并按照共有物分割纠纷处理，先进行析产，符合本案实际情况，并无不当。况且，赵丽娟、赵利新、赵利春在一审中也并没有对涉案房屋明确提出继承的书面反诉请求。故对赵文才等四人主张本案应按继承处理的上诉理由及赵丽娟、赵利新、赵利春要求继承涉案房屋份额的主张，本院均不予支持。关于部分上

首先，关于上诉人赵文才、赵丽娟、赵利新、赵利春上诉提出的本案定性问题。四位上诉人均提出涉案房屋应按照继承法律关系判处，但根据赵文才向一审提起的诉讼请求、其起诉书所陈述的最初购买涉案房屋的本意和初衷，以及赵利军、严小琴夫妻的抗辩主张和一审查明的基本案件事实来看，诉争房屋系当年享受赵文才工作单位房改福利政策指标名额，用赵文才夫妻原有房屋以旧换新将旧房屋折换部分金额，赵利军、严小琴夫妻又补交部分现金，由此购买得来。从另一方面来看，赵文才起诉称：本不想要房，但赵利军多次找到熊某某说错过太可惜，房子分下你们先住，于是才同意以旧换新购房。如果当年赵利军、严小琴二人不极力主张要求享用赵文才单位福利购房名额，

陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）陕07民终654号上诉人（原审原告）：赵文才，男，1936年2月14日出生，汉族，现住汉中市汉台区。委托诉讼代理人：叶亚坤，汉中市148法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：王华玮，汉中市148法律服务所法律援助。上诉人（原审被告）：赵利军，男，1969年3月10日出生，汉族，住汉中市汉台区楼。上诉人（原审被告）：严小琴，（曾用名：严小芹），女……