房屋买卖合同纠纷 （2018）京02民终6841号
裁判要旨
孟书祯提供的录像光盘显示本案起诉系其本人明确的意思表示，孟秀华未有充分反证情况下，法院认定本案起诉系孟书祯本人真实意思。根据上述查明的事实，孟书祯、孟秀华所签存量房买卖合同经法院生效判决认定，依法有效，对双方均有约束力，法院对此予以确认。根据合同约定及房屋过户的事实可知，孟秀华应在诉争房屋过户当日即2010年11月16日，将合同约定的房款34.6万元支付给孟书祯。若孟秀华未按此时间付款，则孟书祯应当知道其主张房款的权利受到侵害，诉讼时效相应起算。根据民法通则相关规定，孟书祯该部分请求的诉讼时效期满时间为2012年11月16日。即使将2012年6月4日时效届满前孟秀华向孟书祯转账17.3万元的情况认定为孟秀华自愿履行债务的情况，亦不影响其他部分债权（双方对该部分债权是否存在亦有争议）时效的继续计算。孟书祯至2017年8月7日才提起诉讼主张房款，已远超诉讼时效。孟书祯所称以拒绝腾房的方式主张房款，并非法律规定的“提起诉讼、当事人一方提出要求”而导致诉讼时效中断的方式，亦不符合法定诉讼时效中止的情形，故孟书祯该部分意见，缺乏法律依据，法院不予采纳。综合上述意见，对孟书祯的诉讼请求，法院不予支
摘要
孟书祯与孟秀华房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终6841号上诉人（原审原告）:孟书祯，男，1925年10月2日出生。委托诉讼代理人：李硕，北京市亿达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孟秀华，女，1968年7月7日出生。委托诉讼代理人：赵常民，北京安迪律师事务所律师。上诉人孟书祯与被上诉人孟秀华房屋买卖合同纠纷上诉一案，不服北京市西城区人民法院（2017）京0102民初23957号……