金融借款合同纠纷 （2016）苏01民终10434号

华夏银行河西支行与九通科技公司、陈磊、徐忠相、曾兆龙、葛杨分别签订的最高额融资合同、借款合同、个人最高额保证合同、个人最高额抵押合同、抵押合同系各方当事人真实意思表示，且抵押合同及房产已办理抵押登记，均合法有效。华夏银行河西支行按约将贷款借给九通科技公司，而九通科技公司却未按约偿还借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任。故华夏银行河西支行主张九通科技公司立即偿还借款本金370万元，利息、罚息、复利254851.75元，并继续支付2016年8月3日以后至欠款还清之日前所产生的利息、罚息及复利的诉讼请求，一审法院予以支持。根据《物权法》的有关规定，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。根据抵押合同和保证合同的约定，徐忠相将其名下的南京市雨花台区雨花西路258号1幢801室、曾兆龙将其名下的南京市鼓楼区华彩苑59号201室、葛杨将其名下的南京市建邺区汉中门大街3号2幢201室房产抵押给华夏银行河西支行，为九通科技公司上述借款提供担保；陈磊、徐忠相、曾兆龙、葛杨对九通科技公司上述债务承担连带保证责

华夏银行河西支行与九通科技公司、陈磊、徐忠相、曾兆龙、葛杨分别签订的最高额融资合同、借款合同、个人最高额保证合同、个人最高额抵押合同、抵押合同系各方当事人真实意思表示，且抵押合同及房产已办理抵押登记，均合法有效。华夏银行河西支行按约将贷款借给九通科技公司，而九通科技公司却未按约偿还借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任。故华夏银行河西支行主张九通科技公司立即偿还借款本金370万元，利息、罚息、复利254851.75元，并继续支付2016年8月3日以后至欠款还清之日前所产生的利息、罚息及复利的诉讼请求，一审法院予以支持。根据《物权法》的有关规定，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终10434号上诉人（原审原告）：曾兆龙，男，1956年2月8日生，汉族，住江苏省南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：曾海康，男，1982年3月28日生，汉族，住鼓楼区，系曾兆龙之子。被上诉人（原审原告）：华夏银行股份有限公司南京河西支行，住所地江苏省南京市鼓楼区江东北路301号（滨江友好商城）。负责人：刘林，该支行行长。委托诉讼代理人：徐磊……