借款合同纠纷 （2019）甘执复16号

被查封的案涉房产虽为在建工程，但已取得商品房预售许可证，可以对外销售，结合周边商铺销售价格，被查封的38277.79平方米（剔除抵押的房产）房产价值已明显超过申请保全金额4400万元。 依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条第一款“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结”之规定，对于明显超标的的部分应解除查封。 综上，李永冰、张月想、甘肃昊翰房地产开发有限公司关于本案明显超标的查封的复议理由具有事实与法律依据，本院予以支持。 定西中院（2018）甘11执异95号执行裁定认定的事实确有错误，应予撤销，由该院依据案涉房产实际价值，并结合当事人的诉讼请求，重新作出保全措施。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（二）项之规定，裁定如下： 一、撤销定西市中级人民法院(2018)甘11执异95号执行裁定； 二、撤销定西市中级人民法院（2018）甘11执保54、63号协助执行通知。 三

李永冰、张月想、甘肃昊翰房地产开发有限公司等借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

甘肃省高级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）甘执复16号 申请复议人（被申请人）：李永冰,男,汉族,1975年4月11日生,住陇西县。 委托代理人:张选择,甘肃经邦律师事务所律师。 申请复议人（被申请人）：张月想,男,汉族,1971年7月26日生,住陇西县。 委托代理人:张选择,甘肃经邦律师事务所律师。 申请复议人（被申请人）：甘肃昊翰房地产开发有限公司,住所地:甘肃省定西市陇西县……