房屋买卖合同纠纷 （2021）内04民终686号

存在违约，也应当自2020年12月5日之后计算，违约金计算基数也应将王桂民未履行交付车位给李银华造成的损失及车位款自200000元扣除后计算。综上，请求撤销一审，依法改判或将本案发回重审。被上诉人王桂民答辩称：一审判决公平合理，应予维持。被上诉人王桂民一直积极履行合同义务，上诉人李银华当时是通过赤峰龙鼎房产中介公司经多次实地验看，对王桂民所出售房屋和车位做了充分了解后，签订了涉本案房屋的《房屋买卖合同》，约定2017年11月25日支付775000元购房款，剩余购房款200000元，更名之日支付给被上诉人。2017年11月25日，王桂民在收到李银华给付的775000元购房款时，将房屋和车位交付给了李银华。应李银华的再三要求和保证，2017年12月7日，王桂民为李银华办理完成了买卖房屋和车位的更名手续并于2017年12月7日将更名后的网签《房屋买卖合同》交给了李银华。上诉人自此后，一直实际使用着涉案房屋和车位，其享受了购房款的优惠却又至今未付清购房款，这给被上诉人带来了巨大的经济损失。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。被上诉人王桂民向一审法院起诉请求

存在违约，也应当自2020年12月5日之后计算，违约金计算基数也应将王桂民未履行交付车位给李银华造成的损失及车位款自200000元扣除后计算。综上，请求撤销一审，依法改判或将本案发回重审。被上诉人王桂民答辩称：一审判决公平合理，应予维持。被上诉人王桂民一直积极履行合同义务，上诉人李银华当时是通过赤峰龙鼎房产中介公司经多次实地验看，对王桂民所出售房屋和车位做了充分了解后，签订了涉本案房屋的《房屋买卖合同》，约定2017年11月25日支付775000元购房款，剩余购房款200000元，更名之日支付给被上诉人。2017年11月25日，王桂民在收到李银华给付的775000元购房款时，将房屋和车位交付给

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）内04民终686号上诉人（原审被告、反诉原告）：李银华，女，1979年8月15日出生，汉族，无职业，住内蒙古自治区赤峰市。委托诉讼代理人：李敏，内蒙古三易律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋艳鹏，男，1977年1月21日出生，汉族，住内蒙古自治区赤峰市。被上诉人（原审原告、反诉被告）：王桂民，女，1964年5月6日出生，蒙古族，职员，住内蒙……