农村土地承包合同纠纷 （2015）临民三终字第704号

2009年6月12日上诉人山西村委向被上诉人王怀亮出具的付款票据上明确载明“付承包地未使用承包费利息（从2006.3.13-2009.6.12）29484元”，该票据能够证明上诉人山西村委因被上诉人未能实际占有使用土地而向被上诉人支付的承包费利息损失。上诉人称该29484元利息的支付是被上诉人利用时任村干部的职务身份侵占村集体财产，不能证明村委未向被上诉人交付土地，但上诉人并未提供有效证据证明其主张，对其该项上诉理由，本院不予支持。《合同法》第九十四条第（四）项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，对方有权解除合同。被上诉人与上诉人2006年12月签订承包合同，但一直未能实际使用涉案土地，无法实现合同目的。被上诉人要求解除合同，符合法律规定，应予支持。原审法院判决上诉人返还被上诉人涉案土地承包费及2009年6月13日至判决付款之日的利息是正确的。综上所述，上诉人的上诉理由不能成立，原审判决适用法律正确，判决结果得当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1364元,由上诉人临沭县临沭街

2009年6月12日上诉人山西村委向被上诉人王怀亮出具的付款票据上明确载明“付承包地未使用承包费利息（从2006.3.13-2009.6.12）29484元”，该票据能够证明上诉人山西村委因被上诉人未能实际占有使用土地而向被上诉人支付的承包费利息损失。上诉人称该29484元利息的支付是被上诉人利用时任村干部的职务身份侵占村集体财产，不能证明村委未向被上诉人交付土地，但上诉人并未提供有效证据证明其主张，对其该项上诉理由，本院不予支持。《合同法》第九十四条第（四）项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，对方有权解除合同。被上诉人与上诉人2006年12月签订承包合同，但

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）临民三终字第704号上诉人（原审被告）：临沭县临沭街道办事处山西村村民委员会。住所地：临沭县临沭街道驻地。法定代表人：凌思省，主任。委托代理人：王永昌。委托代理人：吴建华，山东嘉锐律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王怀亮。上诉人临沭县临沭街道办事处山西村村民委员会（以下简称山西村委）因农村土地承包合同纠纷一案，不服临沭县人民法院（2015）……