合同纠纷 （2017）吉01民终4627号

买受人应按照约定的时间和数额支付价款。本案中，谢有与李国良、王春艳签订了《房屋易货合同》，则双方均应按照合同约定诚实信用地履行各自的义务。合同约定了李国良、王春艳负有在2016年10月30日前配合谢有办理更名过户手续的义务，因房屋性质致无法在产权部门办理更名过户手续，谢有也当庭陈述不愿意继续履行合同，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，对谢有主张解除该合同的诉讼请求予以支持。谢有已经按照合同约定和李国良、王春艳的要求供应了商品混凝土，则李国良、王春艳应支付相应的价款，经结算，双方对商品混凝土货款224010元无异议，则李国良、王春艳应向谢有支付224010元。虽合同约定了违约金的适用条件，但在谢有与李国良、王春艳签订合同之前，谢有已对该房屋系回迁房、王春艳仅有使用权的事实知情，且在合同签订后，谢有对房屋进行了占有和使用，支付违约金有悖违约金的补偿性原则，故不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百五十九条、第一百六十一条之规定，判决：一、解除谢有与李国良、王春艳于2016年8月16日签订的《房屋易货合同》；二、李国良、王春艳自判决生效之日起十日内给付谢有商

买受人应按照约定的时间和数额支付价款。本案中，谢有与李国良、王春艳签订了《房屋易货合同》，则双方均应按照合同约定诚实信用地履行各自的义务。合同约定了李国良、王春艳负有在2016年10月30日前配合谢有办理更名过户手续的义务，因房屋性质致无法在产权部门办理更名过户手续，谢有也当庭陈述不愿意继续履行合同，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，对谢有主张解除该合同的诉讼请求予以支持。谢有已经按照合同约定和李国良、王春艳的要求供应了商品混凝土，则李国良、王春艳应支付相应的价款，经结算，双方对商品混凝土货款224010元无异议，则李国良、王春艳应向谢有支付224010元。虽合同约定了违约金的适用

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终4627号上诉人（原审被告）：李国良，男，汉族，1967年9月23日出生，住长春市二道区。委托诉讼代理人：潘海深，长春市净月法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）：王春艳，女，汉族，1973年3月11日出生，住长春市二道区。委托诉讼代理人：潘海深，长春市净月法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：谢有，男，汉族，1967年1月1……