共有物分割纠纷 （2017）京03民终2371号

依照法律规定，按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权。诉争房屋原系刘×与吴×2按份共有，刘×共有份额为98%，吴×2共有份额为2%。吴×2去世后，其享有的诉争房屋的共有份额应由其继承人吴×继承，故现诉争房屋应为刘×与吴×共有，刘×共有份额为98%，吴×共有份额为2%。庭审过程中，吴×辩称，吴×2及刘×对诉争房屋所有权约定及登记系其逃避债务、恶意扩大共有物所占比例所做的安排，吴×2享有的诉争房屋的共有份额应为50%，但是并未出示相关证据，故对其该项答辩意见，该院不予采信。依照法律规定，共有人对共有物的分割问题没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。现诉争房屋系刘×与吴×共有，且双方并无诉争房屋分割的相关约定，故按份共有人可以随时请求分割诉争房屋。且从情理角度，诉争房屋原系刘×与吴×2共有，后二人离婚，且吴×2已经去世，现诉争房屋的共有人刘×与吴×之间并无血缘关系或家庭关系，足以认定诉争房屋的共有基础已经发生重大变化。综上，对于刘×要求分割诉争房屋的诉讼请求，该院予以支持。依照法律规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减

依照法律规定，按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权。诉争房屋原系刘×与吴×2按份共有，刘×共有份额为98%，吴×2共有份额为2%。吴×2去世后，其享有的诉争房屋的共有份额应由其继承人吴×继承，故现诉争房屋应为刘×与吴×共有，刘×共有份额为98%，吴×共有份额为2%。庭审过程中，吴×辩称，吴×2及刘×对诉争房屋所有权约定及登记系其逃避债务、恶意扩大共有物所占比例所做的安排，吴×2享有的诉争房屋的共有份额应为50%，但是并未出示相关证据，故对其该项答辩意见，该院不予采信。依照法律规定，共有人对共有物的分割问题没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。现诉争房屋系刘×与吴×共有，

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终2371号上诉人（原审被告）:吴×，女，1995年11月25日出生。委托诉讼代理人：李宏（吴×之外公），1944年3月12日出生，住北京市西城区。被上诉人（原审原告）:刘×，女，1969年2月4日出生。委托诉讼代理人：金淳，北京倡衡律师事务所律师。上诉人吴×因与被上诉人刘×共有物分割纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2015）通民初字……