建筑设备租赁合同纠纷 （2018）苏0791民初1037号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 构成表见代理应具备几个构成要件，1、行为人须无代理权；2、须有使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由；3、须相对人善意且无过失；4、须行为人与相对人之间的民事行为具备民事行为的有效要件。 本案中叶文贵的签约行为是否构成表见代理，须以满足该四方面构成要件为前提条件。 结合本案，1、叶文贵不是东某公司的职工，东某公司也未授权或委托叶文贵与千业公司签订《钢模板及配件租赁合同》，但叶文贵却以东某公司东海水晶公园水晶国际广场项目部施工队的名义与千业公司签订合同，叶文贵的该签订合同行为显然是无权代理行为；2、千业公司、李步杰与叶文贵签订《钢模板及配件租赁合同》前，原告李步杰已向东某公司施工的水晶公园国际广场工地供应钢管、扣件等租赁物，知道叶文贵是该施工现场的施工人员，并且《钢模板及配件租赁合同》上也加盖了“东某公司东海水晶公园水晶国际广场项目部专用章”，综合以上表象，千业公司完全有理由相信叶文贵是可以代表东某公司东海水晶公园水晶国际广场项
摘要
1037李步杰与叶文贵、连云港东盛建设工程有限公司等建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省连云港经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）苏0791民初1037号 原告：李步杰，男，1966年11月7日生，汉族，住江苏省灌云县。 委托诉讼代理人：范金霞、庄成喜，江苏田湾律师事务所律师。 被告：叶文贵，男，1959年1月30日生，汉族，住连云港市宋跳开发区。 委托诉讼代理人：叶某强，男，1988年6月15日生，汉族，住连云港市开发区。 （系叶文贵儿子） 被告：连……