所有权纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第415号

於斐、梁＊＊与梁关贤、钱斌珠双方为系争房屋问题引起纠纷，致使关系不和，虽经有关方面调解，仍未得到改善，且关系日趋恶化，加上房屋结构、面积等条件的限制，215、216室房已不适合由双方共同居住。况且，於斐与梁关贤、钱斌珠曾于2013年5月因房屋居住问题达成过调解协议，其同意搬离215、216室房。对于於斐、梁於妍主张的215、216室房内的同住人权利，法院认为，《上海市房屋租赁条例》中所称公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上而且本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件限制。於斐的户口不在系争房屋内，其虽然曾居住在系争房屋内，但现已经调解搬离系争房屋，并且於斐名下尚有位于＊＊＊室房屋产权房，其显然不符合系争房屋共同居住人的条件。对于於斐、梁於妍主张的要求梁关贤、钱斌珠支付其自2013年5月14日起至判决生效之日止在外租住房屋的一切费用的诉讼请求，法院认为，於斐名下有产权房可供居住，其即便在外租住，费用应当由其自理。至于梁於妍其尚未成年，与其法定代理人共同生活为妥。综上，对于於斐、梁於妍的

於斐、梁＊＊与梁关贤、钱斌珠双方为系争房屋问题引起纠纷，致使关系不和，虽经有关方面调解，仍未得到改善，且关系日趋恶化，加上房屋结构、面积等条件的限制，215、216室房已不适合由双方共同居住。况且，於斐与梁关贤、钱斌珠曾于2013年5月因房屋居住问题达成过调解协议，其同意搬离215、216室房。对于於斐、梁於妍主张的215、216室房内的同住人权利，法院认为，《上海市房屋租赁条例》中所称公有居住房屋的“共同居住人”是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上而且本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件限制。於斐的户口不在系争房

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第415号上诉人（原审原告）於斐（兼上诉人梁於妍法定代理人）。委托代理人於妙生（曾用名于妙生）。上诉人（原审原告）梁於妍。被上诉人（原审被告）梁关贤。被上诉人（原审被告）钱斌珠。上列两被上诉人共同委托代理人梁海燕，系梁关贤、钱斌珠的女儿。上诉人於斐、梁於妍因其他所有权纠纷一案，不服上海市松江区人民法院（2013）松民三（民）初……