房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）黑27民终274号

本案系房屋拆迁安置补偿合同纠纷。依法成立的合同，受法律保护。当事人协商一致，可以变更合同。2015年5月9日，原告与被告签订关于房屋拆迁安置补偿的承诺书及协议书，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，合同有效。2015年5月9日原、被告签订的协议书和承诺书上约定，原告通过房屋拆迁置换取得骊山雅居小区11号楼4单元202室一户86平方米房屋及外加一户12号楼27号22平方米车库，但2016年5月9日原告在骊山雅居购房确认单上签字确认，入住骊山雅居小区11号楼4单元202室，但该房屋面积90.12平方米，大于承诺书上约定的房屋面积4.12平方米，原告向被告交纳房屋面积差价10629.60元，原告未提供当时已提出异议的证据，应视为对原承诺书上约定置换房屋的变更，原告要求返还已给付的房屋差价款10629.60元，一审法院不予支持。2016年5月9日原告在骊山雅居购房确认单上签字确认，接收骊山雅居小区12号楼11号车库，原告亦未提供当时已提出异议的证据，应视为对承诺书上约定的置换车库的变更，但原告置换取得的车库小于承诺书上约定的车库3.14平方米，被告应给予相应补偿，被告提供的确认单上车库单价

本案系房屋拆迁安置补偿合同纠纷。依法成立的合同，受法律保护。当事人协商一致，可以变更合同。2015年5月9日，原告与被告签订关于房屋拆迁安置补偿的承诺书及协议书，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，合同有效。2015年5月9日原、被告签订的协议书和承诺书上约定，原告通过房屋拆迁置换取得骊山雅居小区11号楼4单元202室一户86平方米房屋及外加一户12号楼27号22平方米车库，但2016年5月9日原告在骊山雅居购房确认单上签字确认，入住骊山雅居小区11号楼4单元202室，但该房屋面积90.12平方米，大于承诺书上约定的房屋面积4.12平方米，原告向被告交纳房屋面积差价10629.60元，原告

黑龙江省大兴安岭地区中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑27民终274号上诉人（原审被告）：齐齐哈尔铁路房地产开发有限公司，住所地黑龙江省齐齐哈尔市铁锋区站前大街2号楼6、7、8门。法定代表人：王亮，职务经理。委托诉讼代理人：李勇，黑龙江众兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高长福，男，1968年1月27日出生，汉族，无职业，现住黑龙江省大兴安岭地区加格达奇区。委托诉讼代理人：吴红，黑……