共有纠纷 （2015）汕中法民一终字第98号

本案讼争的房产汕头市金平区飞厦茶园××房，系辛烈鹏、辛烈辉之父辛××为解决家庭居住严重拥挤，向市政府申请、购买的补贴出售住房。该房虽登记在辛烈辉名下，但辛烈鹏、辛烈辉已于1991年签订协议，将该房私产权属确定为辛烈鹏、辛烈辉两人共有，并对各自实际使用范围进行了划分并使用。证人辛×贞、辛×雄对此也予以证实。现辛烈辉主张辛烈鹏不能取得本案讼争房产的共有权，辛烈鹏的诉求已超过法定诉讼时效的理由不成立，本院不予采信。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费1050元由辛烈辉负担。本判决为终审判决。审判长　张　丹　华审判员　解　　　芹审判员　谢　榕　辉二〇一五年四月十三日书记员　曾曼（代）

本案讼争的房产汕头市金平区飞厦茶园××房，系辛烈鹏、辛烈辉之父辛××为解决家庭居住严重拥挤，向市政府申请、购买的补贴出售住房。该房虽登记在辛烈辉名下，但辛烈鹏、辛烈辉已于1991年签订协议，将该房私产权属确定为辛烈鹏、辛烈辉两人共有，并对各自实际使用范围进行了划分并使用。证人辛×贞、辛×雄对此也予以证实。现辛烈辉主张辛烈鹏不能取得本案讼争房产的共有权，辛烈鹏的诉求已超过法定诉讼时效的理由不成立，本院不予采信。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳

广东省汕头市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）汕中法民一终字第98号上诉人（原审被告）辛烈辉，男。委托代理人信义，广东粤威律师事务所律师。委托代理人詹惠玉，广东粤威律师事务所律师。被上诉人（原审原告）辛烈鹏。委托代理人黄金山，广东嘉格律师事务所律师。上诉人辛烈辉因共有纠纷一案，不服汕头市金平区人民法院（2014）汕金法岐民重字第1号民事判决，向本院提起上诉。本院2015年2月2日受理后，依……