房屋买卖合同纠纷 （2018）冀10民终6257号
裁判要旨
虽然涉案房屋尚未取得预售许可，双方的房屋买卖合同无效，但应综合考虑未取得预售许可的原因，双方的过错程度以及房价的变化和刘金柱已经装修房屋的情况，综合平衡双方的权利义务。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下： 一、撤销河北省香河县人民法院（2018）冀1024民初1569号民事判决； 二、发回河北省香河县人民法院重审。 上诉人刘金柱预交的二审案件受理费12312元予以退回。 审 判 长 刘炳辉 审 判 员 相宪伟 审 判 员 王建军 二〇一八年十二月五日 法官助理 张振波 书 记 员 窦博涵 搜索“马 克 数 据 网”
摘要
刘金柱、香河县城镇房地产综合开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）冀10民终6257号 上诉人（原审被告）：刘金柱，男，1965年10月4日出生，汉族，住河北省香河县。 委托诉讼代理人：齐亮，河北乾翔律师事务所律师。 委托诉讼代理人：崔继平，河北乾翔律师事务所实习律师。 被上诉人（原审原告）：香河县城镇房地产综合开发有限公司，住所地河北省香河县淑阳镇迎宾路。 法定代表人：王尚新，该公司董事长。 委托诉讼代……