房屋买卖合同纠纷 （2017）冀10民终5948号
裁判要旨
本案房屋买卖因限购政策出台后，双方当事人对交首付款、办理银行按揭贷款和是否全款购房问题经多次协商未成功，导致后续合同未如约履行。本案发回重审后，应进一步核实双方在协商过程中是否存在违约行为，应否承担违约责任。同时审查合同关于交付剩余房款的约定，未交付的原因和责任，依法作出判决。如合同确不能履行，应结合案件实际情况，平衡当事人利益，妥善处理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河北省香河县人民法院（2017）冀1024民初3197号民事判决；二、本案发回河北省香河县人民法院重审。上诉人庞艳芳预交的二审案件受理费5190元予以退回。审 判 长 马令梅审 判 员 张建民审 判 员 杨立军二〇一八年二月十一日法官助理 王国强书 记 员 马云龙 关注
摘要
庞艳芳、张贵勇房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀10民终5948号上诉人（原审被告）：庞艳芳，女，1997年7月23日出生，汉族，现住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：张晓红，女，1975年10月11日出生，汉族，现在北京市朝阳区，系庞艳芳之母。委托诉讼代理人：石冬雪，河北宝成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张贵勇，男，1973年3月19日出生，汉族，现住北京市海淀区。委托诉讼代理人：周……