房屋买卖合同纠纷 （2017）冀10民终6128号
裁判要旨
涉案的房屋买卖合同，签订在2017年3月22日《关于进一步加强房地产市场调控的意见》和2017年6月2日《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》出台和实施之前。袁凤梅主张因李杰违约，要求解除合同。李杰主张是因房价大辐下降袁凤梅恶意违约。应进一步结合双方履行合同过程中的时间节点，查明涉案合同是实际履行不能，还是故意违约行为，根据查明的事实，正确适用《合同法》等有关法律规定，公平处理双方的权利义务。 综上，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，裁定如下： 一、撤销河北省香河县人民法院（2017）冀1024民初3264号民事判决； 二、本案发回河北省香河县人民法院重审。 上诉人李杰预交的二审案件受理费10250元予以退回。 审判长 梁志斌 审判员 柴秋芬 审判员 韩静威 二〇一八年二月一日 书记员 闫 磊 更多数据：www.
摘要
李杰、袁凤梅房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2017）冀10民终6128号 上诉人（原审被告）：李杰，男，1991年9月21日出生，汉族，户籍所在地山西省运城市垣曲县。 委托诉讼代理人：段少良，北京德亮律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：袁凤梅，女，1986年8月30日出生，汉族，户籍所在地吉林省公主岭市。 委托诉讼代理人：罗贵璠，北京市民博律师事务所律师。 原审第三人：香河怡联房地产经纪……