房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）粤01民终12342号

腾顺公司与梁锡超签订的《拆迁安置补偿协议》及《补充协议》是双方真实意思的表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应遵照履行。关于腾顺公司要求梁锡超腾空交付被拆迁房屋的诉讼请求。根据双方签订的《拆迁安置补偿协议》中第七条约定，梁锡超应在腾顺公司公告或通知的搬迁期限内，自行清空房屋并交给腾顺公司拆除。腾顺公司在茅岗路“城中村”改造西华片范围签约率符合相应的启动拆迁条件后，于2017年9月27日发布了《茅岗西华片搬迁交房并发放临迁费公告》，要求包括梁锡超在内的茅岗西华片范围内已签约产权人自2017年11月1日起至2017年12月31日（含当天）止交付被拆迁房屋，梁锡超确认其知悉应于2016年7月1日至2016年8月31日期间交付房屋，至今梁锡超仍未向腾顺公司交付被拆迁房屋，属梁锡超违约，应由梁锡超承担相应的违约责任。故腾顺公司要求梁锡超立即腾空交付广州市黄埔区茅岗村××大街××号房屋，符合合同约定，予以支持。关于腾顺公司要求梁锡超退还签约奖励金和支持改造奖的诉讼请求。梁锡超未按约定向腾顺公司交付被拆迁房屋，应由梁锡超承担违约责任。根据《拆迁安置补偿协议》第九条约定，梁锡超已收到签约

腾顺公司与梁锡超签订的《拆迁安置补偿协议》及《补充协议》是双方真实意思的表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应遵照履行。关于腾顺公司要求梁锡超腾空交付被拆迁房屋的诉讼请求。根据双方签订的《拆迁安置补偿协议》中第七条约定，梁锡超应在腾顺公司公告或通知的搬迁期限内，自行清空房屋并交给腾顺公司拆除。腾顺公司在茅岗路“城中村”改造西华片范围签约率符合相应的启动拆迁条件后，于2017年9月27日发布了《茅岗西华片搬迁交房并发放临迁费公告》，要求包括梁锡超在内的茅岗西华片范围内已签约产权人自2017年11月1日起至2017年12月31日（含当天）止交付被拆迁房屋，梁锡超确认其知悉应于2016

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终12342号上诉人（原审被告）：梁锡超，男，1971年11月5日出生，汉族，住广州市黄埔区。委托诉讼代理人：梁锶婷，系梁锡超的女儿。被上诉人（原审原告）：广州市茅岗腾顺实业投资有限公司，住所地广州市黄埔区。法定代表人：梁永林，职务总经理。委托诉讼代理人：李玲玲，广东庄阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢世奇，广东庄阳律师事务所实习律师……