案外人执行异议之诉 （2019）豫17民终3688号

原告于2011年8月18日与被告北京科宇房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同，购买的是被告北京科宇房地产开发有限公司开发的科宇第一城第一幢楼二单元703号房，虽交纳了全部购房款，但未在房产管理部门办理预告登记，被告北京科宇房地产开发有限公司对原告购买的房屋也未交付。而本院查封的是北京科宇房地产开发有限公司开发的科宇第一城小区第二单元708号房。该套房产通过淘宝网司法拍卖平台,以第二次流拍价抵偿给被告陈长献、陈毛旦。原告提供的证据不足以证明本院查封的科宇第一城小区第二单元708号房，就是其实际购买的703号房。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定：“当事人对自己提起的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。本案原告提供的证据不足以证明其主张的事实，就案渉的房屋不享有足以排除强制执行的民事权益。因此，原告的诉讼请求，证据不足，法院不予支持。一审法院依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四

原告于2011年8月18日与被告北京科宇房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同，购买的是被告北京科宇房地产开发有限公司开发的科宇第一城第一幢楼二单元703号房，虽交纳了全部购房款，但未在房产管理部门办理预告登记，被告北京科宇房地产开发有限公司对原告购买的房屋也未交付。而本院查封的是北京科宇房地产开发有限公司开发的科宇第一城小区第二单元708号房。该套房产通过淘宝网司法拍卖平台,以第二次流拍价抵偿给被告陈长献、陈毛旦。原告提供的证据不足以证明本院查封的科宇第一城小区第二单元708号房，就是其实际购买的703号房。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定：“当事人对自己提起的诉讼

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫17民终3688号上诉人（原审原告）：杨会作，女，汉族，1982年1月17日出生，住郑州市经济技术开发区。委托诉讼代理人：回新生，河南嘉同律师事务所律师。委托诉讼代理人：葛俊男，河南嘉同律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈长献，男，汉族，1964年5月12日出生，住上蔡县。被上诉人（原审被告）：陈毛旦，男，汉族，1953年7月6日出生，……