建设工程施工合同纠纷 （2019）京03民初643号

本案的争议焦点主要是合同应否解除及合同解除后的问题处理。在本案中，鉴于双方均同意解除合同，不存在争议，本院对此予以准许；国舜公司于2020年10月24日向本院提交了变更、增加反诉请求申请，明确表示同意解除双方合同，本院以此作为双方合同解除的时间。但双方对于已完成工程款的给付数额、违约责任的承担、合同解除的后果涉及等问题尚存争议，对此本院逐一分析：一、对于有关款项的争议。1、关于236944元围墙费用的负担。根据查明的事实，涉案围墙属于国舜公司于施工合同签订前自行建造，不属于未付工程款范围，故该笔费用应在鉴定报告确定的总工程款中扣减。但是，双方施工合同并未约定该笔费用应由中外建公司负担，故该笔费用应由国舜公司自行负担。2、关于截止到2020年8月16日办公区共发生电费215264.86元。经核，该部分费用为国舜公司垫付，对此中外建公司亦予认可。但是，中外建公司主张为国舜公司支付77200度的电费，同时还向国舜公司支付电费64361.14元。对于上述77200度的具体电费金额，双方存有争议，但均同意由法院酌定，对此本院酌定为每度1元，共计77200元。扣减上述费用后，中外建公司还应向国舜公

本案的争议焦点主要是合同应否解除及合同解除后的问题处理。在本案中，鉴于双方均同意解除合同，不存在争议，本院对此予以准许；国舜公司于2020年10月24日向本院提交了变更、增加反诉请求申请，明确表示同意解除双方合同，本院以此作为双方合同解除的时间。但双方对于已完成工程款的给付数额、违约责任的承担、合同解除的后果涉及等问题尚存争议，对此本院逐一分析：一、对于有关款项的争议。1、关于236944元围墙费用的负担。根据查明的事实，涉案围墙属于国舜公司于施工合同签订前自行建造，不属于未付工程款范围，故该笔费用应在鉴定报告确定的总工程款中扣减。但是，双方施工合同并未约定该笔费用应由中外建公司负担，故该笔费

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民初643号原告（反诉被告）：中外建华诚城市建设有限公司，住所地北京市密云区工业开发区内**。法定代表人：李元，执行董事。委托诉讼代理人：纪海玲，北京市安理律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁峰，北京市安理律师事务所律师。被告（反诉原告）：北京国舜新材料有限公司，住所地北京市顺义区牛栏山镇牛汇街**。法定代表人，姚巧珍，执行董事。委托诉讼代理……