物业服务合同纠纷 （2016）浙02民终3256号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，原告主张因被告疏于履行物业服务职责，原告房外平台下水管被垃圾堵住导致雨水经空调洞流入原告家中，致使原告家中多处地板遭水浸泡受损，原告对此应承担举证责任。关于下水管被垃圾堵住的问题，原告提供的证据不足以证明该事实，后经原审法院现场勘察发现下水管下水通畅，故就该事实难以认定。关于水是否从空调洞流入原告家中的问题，民警经原告报警后在当晚至原告家中未确认进水原因，证人吴某在次日上午至原告家中专就空调洞进行观察亦未发现水迹，原审法院经现场勘察也未能发现空调洞进水的情况，故就该事实亦难以认定。另，考虑事发时段为夏天，故无法排除原告家中窗户打开而雨水从窗户进入原告家中的可能。原告提供的现有证据仅能证明其家中多处地板遭水浸泡的事实，而无法证明水是因平台下水管被垃圾堵住并经空调洞流入房内的事实，应承担举证不能的不利后果。综上，对原告的诉请难以支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，作出如下判决：驳回原告张金花的诉讼请求。本案受理费80元，减半收取40元，由原告张金花负担。宣判后，原审原告张金花不服，向本院提起上诉，称：被上诉人

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，原告主张因被告疏于履行物业服务职责，原告房外平台下水管被垃圾堵住导致雨水经空调洞流入原告家中，致使原告家中多处地板遭水浸泡受损，原告对此应承担举证责任。关于下水管被垃圾堵住的问题，原告提供的证据不足以证明该事实，后经原审法院现场勘察发现下水管下水通畅，故就该事实难以认定。关于水是否从空调洞流入原告家中的问题，民警经原告报警后在当晚至原告家中未确认进水原因，证人吴某在次日上午至原告家中专就空调洞进行观察亦未发现水迹，原审法院经现场勘察也未能发现空调洞进水的情况，故就该事实亦难以认定。另，考虑事发时段为夏天，故无法排除原告家中窗户打开而雨水从窗户进入

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙02民终3256号上诉人（原审原告）：张金花，女，1951年5月21日出生，汉族，退休，住宁波市北仑区。委托代理人：陈志忠（系上诉人的丈夫），男，1945年7月23日出生，汉族，退休，住宁波市北仑区。被上诉人（原审被告）宁波九峰物业服务有限公司。住所地：宁波市北仑区新碶街道中河路***号*幢***室****室****室。法定代表人：余忠辉，该……