金融借款合同纠纷 （2021）川16民终360号

工行广安分行与唐继蓉、陈东升之间形成了金融借贷关系，唐继蓉、陈东升应按约定返还借款本息，逾期则承担罚息等。唐继蓉、陈东升一审中未出庭参与诉讼，视为放弃相关诉讼权利。四川星亿公司对该笔借款承担连带责任担保，应承担连带偿还责任，因合同约定贷款人有权自行选择实现担保顺序，故对其在实现房屋抵押权后承担保证责任的辩称，不予认可。唐继蓉、陈东升提供的抵押房屋已办理房屋产权证，具备办理正式抵押权条件，但工行广安分行未予办理，对一审法院其主张的优先受偿权，不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条,《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，判决：一、限唐继蓉、陈东升于判决发生法律效力之日起十日内向工行广安分行返还借款本金315686.28元及利息、罚息、复利6543.56元，并按合同约定支付2020年5月14日起至还清时止的利息、罚息、复利；二、四川星亿公司对以上借款及利息承担连带偿还责任；三、驳回工行广安分行的其他诉讼请求。一审案件受理费6134元，由唐

工行广安分行与唐继蓉、陈东升之间形成了金融借贷关系，唐继蓉、陈东升应按约定返还借款本息，逾期则承担罚息等。唐继蓉、陈东升一审中未出庭参与诉讼，视为放弃相关诉讼权利。四川星亿公司对该笔借款承担连带责任担保，应承担连带偿还责任，因合同约定贷款人有权自行选择实现担保顺序，故对其在实现房屋抵押权后承担保证责任的辩称，不予认可。唐继蓉、陈东升提供的抵押房屋已办理房屋产权证，具备办理正式抵押权条件，但工行广安分行未予办理，对一审法院其主张的优先受偿权，不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条,《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《

四川省广安市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）川16民终360号上诉人（原审被告）：四川星亿房地产开发有限公司，住所地四川省华蓥市迎宾路78号。法定代表人：陈大均，董事长。委托诉讼代理人：张宗举，四川鑫泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司广安分行，住所地四川省广安市城南新区金安大道二段1号。负责人：杨**军，行长。委托诉讼代理人：吴利娟，北京大成（成都）律师事务……