相邻通行纠纷 （2014）浙杭民终字第2170号

相邻关系是指相互毗邻的两个以上的不动产所有人、用益物权人或占有人在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系。根据本案查明的事实，杨万春与经纬物业公司、伊世纪业委会并非杨万春主张的相邻通行纠纷，经该院释明，杨万春仍坚持诉讼请求，故对杨万春的诉讼请求，该院不予支持。对经纬物业公司抗辩意见中的本案并非相邻权纠纷的抗辩意见，该院予以采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规，于2014年6月30日判决：驳回杨万春的全部诉讼请求。本案案件受理费50元，减半收取25元，由杨万春负担。宣判后，杨万春不服该判决，向本院提起上诉称：首先，一审判决认定事实错误。二被上诉人是本案中不动产的管理人，并实际占有使用管理该小区星光街次通道，应属于物权法规定的相邻不动产权利人。被上诉人理应按照之前确定的方案履行管理义务，但是被上诉人在没有全体业主同意的情况下，利用其占有、使用、管理权利擅自关闭小区星光街次通道大门，已经侵犯了上诉人的相邻通行权。一审判决认定上诉人与被上诉人的关系并非相邻通行纠纷属于事实认定错误。被上诉人主张关闭

相邻关系是指相互毗邻的两个以上的不动产所有人、用益物权人或占有人在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系。根据本案查明的事实，杨万春与经纬物业公司、伊世纪业委会并非杨万春主张的相邻通行纠纷，经该院释明，杨万春仍坚持诉讼请求，故对杨万春的诉讼请求，该院不予支持。对经纬物业公司抗辩意见中的本案并非相邻权纠纷的抗辩意见，该院予以采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规，于2014年6月30日判决：驳回杨万春的全部诉讼请求。本案案件受理费50元，减半收取25元，由杨万春负担。宣判后，杨万春不服该判决，向本院提

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙杭民终字第2170号上诉人（原审原告）：杨万春。被上诉人（原审被告）：杭州余杭经纬物业管理有限公司。法定代表人：孙惠平。被上诉人（原审被告）：杭州市余杭区伊世纪城市花园业主委员会。负责人：陈泳翰。二被上诉人共同委托代理人：方魏，浙江杰嘉事务所律师。上诉人杨万春因与被上诉人杭州余杭经纬物业管理有限公司（以下简称经纬物业公司）、杭州市余杭区伊世纪……