相邻关系纠纷 （2016）沪01民终8757号

不动产的相邻各方，应按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。本案李福妹未经有关部门同意擅自改变房屋原始进户门的开启方向，将进户门改为向外开启。由于该门向外开启时，不但影响胡秀珍房屋的通风采光，也给胡秀珍户的进出通行及正常生活带来不便，造成相邻妨碍。且向外开启的房门也占用了走道公共面积，侵犯了其他相邻业主的合法权益，故胡秀珍要求李福妹将201室的房门恢复为向内开启的诉讼请求，理由正当，一审法院予以支持。公用走道理应保持整洁通畅。李福妹在门外的公用走道上放置鞋箱，将购物车及箱子悬挂在公用墙面上，将公共使用部位变为其私人使用空间，不但侵犯了其他相邻业主的合法权益，也违反了相关物业管理条例，故胡秀珍要求李福妹清除走道物品的诉讼请求，一审法院亦予以支持。至于李福妹主张双方曾就公用走道使用签署过协议，一审法院认为该公用过道属全体业主共有，并非胡秀珍与李福妹各自所有，双方无权就公共走道的使用进行处分，故李福妹的主张一审法院不予采信。一审法院审理后，依据《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十三条之规定，于二〇一六年七月十一日作出判决：一、李福妹于判决生效之日起十日内将上海市徐汇区X

不动产的相邻各方，应按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。本案李福妹未经有关部门同意擅自改变房屋原始进户门的开启方向，将进户门改为向外开启。由于该门向外开启时，不但影响胡秀珍房屋的通风采光，也给胡秀珍户的进出通行及正常生活带来不便，造成相邻妨碍。且向外开启的房门也占用了走道公共面积，侵犯了其他相邻业主的合法权益，故胡秀珍要求李福妹将201室的房门恢复为向内开启的诉讼请求，理由正当，一审法院予以支持。公用走道理应保持整洁通畅。李福妹在门外的公用走道上放置鞋箱，将购物车及箱子悬挂在公用墙面上，将公共使用部位变为其私人使用空间，不但侵犯了其他相邻业主的合法权益，也违反了相关物业管

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终8757号上诉人（原审被告）：李福妹，女，1954年5月23日生，汉族，住上海市徐汇区。被上诉人（原审原告）：胡秀珍，女，1958年12月14日生，汉族，住上海市徐汇区。上诉人李福妹因与被上诉人胡秀珍相邻关系纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院（2016）沪0104民初2923号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年8月5日立案后，依……