财产损害赔偿纠纷 （2018）沪0107民初19930号
裁判要旨
行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 本案的争议焦点之一在于1月22日被告徐国雄家中进水的原因。 第一被告认为，307-8室进水系第二被告在阳台雨水管的水斗内放置橡皮垫堵塞了雨水管，致楼顶水箱满溢的水无法通过雨水管道排出，而从三楼雨水管的水斗内溢出所致。 第二被告虽不认可第一被告的该主张，但其不能明确当天自己家中进水的原因。 本院认为，首先，第二被告对自家阳台雨水管水斗内存在一块黑色橡胶垫的事实无异议，该黑色橡胶垫确会影响公共雨水管的排水效率；其次，原告确认在事发后跟随第一被告到第二被告家中查看，发现307-8室的水是从阳台流到大房间，再流到厨房的；第三，在事发当天第一被告的工作人员取出307-8室的阳台雨水管上水斗里的橡胶垫后，在1月25日当楼顶水箱再次满溢漏水时，307-8室未再次进水。 综上，本院认定307-8室进水系其阳台雨水管水斗被橡胶垫堵塞，致楼顶水箱满溢的自来水无法及时排出所致。 本案的争议焦点之二在于两被告对于原告家中漏水的相关损失是否应承担赔偿责任以及两被告之间的责任比例。 首先，第一被告未对楼顶水箱进行有效的维修管理，未尽物业管理公司应尽的职责，存在过错
摘要
詹雪梦与上海真如物业有限公司、徐国雄财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市普陀区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0107民初19930号原告：詹雪梦，男，1972年12月8日出生，汉族，住上海市。 委托诉讼代理人：徐幼娣，女，1974年1月26日出生，汉族，住上海市。 被告：上海真如物业有限公司，住所地上海市。 法定代表人：余舒浩，经理。 委托诉讼代理人：陈瑾海，男。 委托诉讼代理人：马杰,男。 被告徐国雄，男，1957年2月5日出生，汉族，住上海市。 原……