委托合同纠纷 （2019）辽0604民初41号
裁判要旨
原、被告签订的《委托服务合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。 依据委托服务合同的约定，原告为被告销售房屋，被告应按期支付原告代理佣金及溢价分成款，现被告逾期支付，构成违约，应承担违约责任。 对原告要求被告支付代理佣金、溢价分成款3061038.7元及逾期付款违约金的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。 关于违约金的数额，按照委托服务合同的约定，自2017年9月1日起至2019年3月1日止，以每月欠付佣金的数额为基数，按日万分之一计算违约金为118233.54元。 对原告主张的违约金在该范围内予以保护，超出部分不予支持。 关于被告抗辩原告在合同履行中也存在违约行为，被告不应支付违约金。 依据《中华人民共和国合同法》第一百二十条“当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。” 的规定，虽然原告存在违约行为，但也不因此免除被告应承担的违约责任。 被告的这一辩解，没有法律依据，不予支持。 关于被告反诉要求原告承担赔偿损失的违约责任问题。 《中华人民共和国合同法》第
摘要
大连众策房产代理有限公司与丹东祥永和商业地产有限公司委托合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省丹东市振安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0604民初41号 原告（反诉被告）：大连众策房产代理有限公司，住所地大连市甘井子区佳林北园******。 法定代表人：李杰，该公司总经理。 委托诉讼代理人：周志丹，辽宁永冠律师事务所律师。 被告（反诉原告）：丹东祥永和商业地产有限公司，住，住所地丹东市振安区鸭绿江办事处珍珠****/div> 法定代表人：孙景龙，该公司董事长。 ……