赠与合同纠纷 （2014）余民一终字第83号

本案属赠与合同纠纷。廖xx向吕xx承诺位于新余市渝水区凯光国际11栋1单元101室房屋，廖xx享有一半产权，因该房屋产权登记在廖xx名下，其产权归廖xx所有，廖xx对吕xx的承诺应视为廖xx同意将新余市渝水区凯光国际11栋1单元101室一半产权给吕xx。故，双方当事人之间形成赠与合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条之规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”和第一百八十七条之规定：“赠与的财产依法需办理登记等手续的，应当办理有关手续。”；又，根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”，赠与合同系实践性合同，廖xx只有将房屋一半产权登记在吕xx名下，其赠与合同才发生法律效力。现廖xx未办理产权变更登记，廖xx的赠与行为未发生法律效力。故，吕xx要求廖xx将位于新余市渝水区凯光国际11栋1单元101室变更为双方当事人为该房共有产权人的诉请，证据不足，无事实和法律依据，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十七条

本案属赠与合同纠纷。廖xx向吕xx承诺位于新余市渝水区凯光国际11栋1单元101室房屋，廖xx享有一半产权，因该房屋产权登记在廖xx名下，其产权归廖xx所有，廖xx对吕xx的承诺应视为廖xx同意将新余市渝水区凯光国际11栋1单元101室一半产权给吕xx。故，双方当事人之间形成赠与合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条之规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”和第一百八十七条之规定：“赠与的财产依法需办理登记等手续的，应当办理有关手续。”；又，根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

江西省新余市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）余民一终字第83号上诉人（原审原告）：吕xx。法定代理人：吕x。被上诉人（原审被告）：廖xx。上诉人吕xx因与被上诉人廖xx赠与合同纠纷一案，不服江西省新余市渝水区人民法院（2013）渝民初字第02352号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，并于2014年5月22日公开开庭审理了本案。上诉人吕xx及其委托代理人吕x，被上诉人廖xx到庭……