房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）冀01民终12685号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《建筑法》第六十一条规定了交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第四十九条第一款规定了建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者许可使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。被告兆翔房地产公司主张房屋已达到验收合格的标准，但被告已提交证据不能证明其拟交付原告的房屋符合上述法律及部门规章规定的建设工程应符合验收标准，故对被告兆翔房地产公司该主张不能采信。三方签订的拆迁补偿安置协议约定了因乙方原因延长过渡期限，按照《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》的第五十条执行；《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》第五十

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《建筑法》第六十一条规定了交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第四十九条第一款规定了建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终12685号 上诉人（原审被告）：河北兆翔房地产开发有限公司，住所地河北省石家庄市新华区和平西路448号。 法定代表人：郑可集，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李建林，该公司员工。 委托诉讼代理人：安兰，河北新业律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：梁胜建，男，1973年4月28日生，汉族，住石家庄市新华区。 原审被告：石家庄……