所有权确认纠纷 （2017）新01民终1249号

常龙喜、胡昌荣于2007年11月23日签订的协议，因不违反法律的强制性规定，已生效（2015）米东民三初字第47号生效民事判决书确认为有效协议。而且2010年12月3日常龙喜与闫海成通话录音能够证实常龙喜现居住的位于乌鲁木齐市米东区外贸公司家属楼1单元102室房屋，由胡昌荣以胡国荣名义购买，该房屋实际出资人为胡昌荣的事实。故对于胡昌荣认为自己对该房屋无处分权，要求驳回常龙喜诉讼请求的意见，一审法院不予采纳。胡昌荣于1998年3月借常龙喜借款50,000元，2001年因无力偿还借款将争议的房屋抵债给了常龙喜，常龙喜便搬进该楼房居住至今。就本案而言，胡昌荣有处分房屋的权力，而常龙喜与被告胡昌荣于2007年11月23日补签的抵债协议已实际履行完毕，故常龙喜要求确认其为位于乌鲁木齐市米东区外贸局家属楼1单元102室房屋所有权人的诉讼请求符合法律有关规定，一审法院予以支持。虽然胡昌荣辩称只欠常龙喜3万元、但协议中却篡改为5万元，但从协议的纸张及打印内容来看，该协议是一次性形成，并无涂改，而胡昌荣本人也认可其欠常龙喜借款，当时也同意用房抵偿债务。故双方意思表示均真实，一审法院对胡昌荣以所欠常龙喜债

常龙喜、胡昌荣于2007年11月23日签订的协议，因不违反法律的强制性规定，已生效（2015）米东民三初字第47号生效民事判决书确认为有效协议。而且2010年12月3日常龙喜与闫海成通话录音能够证实常龙喜现居住的位于乌鲁木齐市米东区外贸公司家属楼1单元102室房屋，由胡昌荣以胡国荣名义购买，该房屋实际出资人为胡昌荣的事实。故对于胡昌荣认为自己对该房屋无处分权，要求驳回常龙喜诉讼请求的意见，一审法院不予采纳。胡昌荣于1998年3月借常龙喜借款50,000元，2001年因无力偿还借款将争议的房屋抵债给了常龙喜，常龙喜便搬进该楼房居住至今。就本案而言，胡昌荣有处分房屋的权力，而常龙喜与被告胡昌荣于2

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新01民终1249号上诉人（原审被告）：胡昌荣，男，1942年9月11日出生，汉族，农民，住乌鲁木齐市米东区二道坝村。被上诉人（原审原告）：常龙喜，男，1953年11月12日出生，汉族，无固定职业，住乌鲁木齐市米东区。第三人：闫海成，男，1960年9月15日出生，汉族，乌鲁木齐市米东区农机局工程师，住乌鲁木齐市米东区。上诉人胡昌荣……