排除妨害纠纷 （2018）鄂06民终3316号
裁判要旨
樊德顺在龚德明的门面房房顶自由活动，堆放土壤、杂物、种花等侵占小区公共建筑部位的行为，对引起龚德明不满而导致本案诉讼负有过错责任。但第三人丰茂物业公司下达整改《通知》后，樊德顺在规定时间内已清除了堆放的土壤及所种的花、菜等杂物，经三方当事人实地勘验均确认龚德明门面房房顶的杂物已清理完毕，故龚德明要求樊德顺排除妨碍、停止占用其房顶的请求，因事实已不复存在，一审法院不予支持。樊德顺的行为虽具有过错，但因龚德明门面房的房顶已完工交付使用并重新翻修，且不能提供相关施工图纸，鉴定机构无法进行司法鉴定。故龚德明房顶漏水与樊德顺的过错行为是否存在因果关系，没有充分必要的证据予以证实；其要求认定樊德顺在其房顶堆放杂物、种花种菜等行为与其房顶漏水存在因果关系，并要求樊德顺对其防水设施及室内吊顶恢复原状的理由，因缺乏证据证实，一审法院亦不予支持。第三人丰茂物业公司依照物业服务合同的约定，虽对小区屋顶公共建筑部位负有物业管理职责，但龚德明在购买该诉争门面房时，因未缴纳房屋维修基金，故第三人对龚德明房顶漏水并没有维修义务，且已尽到物业管理职责，通知樊德顺及时清除了堆放在原告房顶的杂物，故龚德明提出第三人未尽到
摘要
龚德明、樊德顺排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂06民终3316号上诉人（原审原告）：龚德明，男，1955年6月7日出生，汉族，住襄阳市樊城区，系鱼梁洲开发区鹿鸣岛花园107栋1层3号门面房房主。被上诉人（原审被告）：樊德顺，男，1950年4月22日出生，汉族，住襄阳鱼梁洲开发区。原审第三人：襄阳丰茂物业服务有限公司，住所地襄阳市鱼梁洲开发区瑞青花园1幢1层115号。法定代表人：陈林，该公……